2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
Schön geschnittene, helle 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten in kleiner Wohneinheit ( 4 Wohnungen insgesamt ) in 74599 Wallhausen. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küche und Tageslicht-Badezimmer. Ohne viel Aufwand ließe sich die Wohnung in eine 3-Zimmer- Wohnung umgestalten. Durch den Zuschnitt hat man den Eindruck in einem Doppelhaus zu wohnen. Ein zur Wohnung gehörender und abschließbarer Kellerraum und eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz. Die Wohnung ist momentan gut vermietet( KM 440) . 2018 wurde die Fassade frisch gestrichen. 2019 wurden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur die Bodenbeläge erneuert (siehe Bilder). 2020 wurden die Balkongeländer erneuert. 2023 wurden alle Holz-Fenster durch neue Weru-Kunsttoffenster erneuert. Noch in 2023 wird eine neue Gastherme eingebaut. Die Immobilie befindet sich in sonniger Lage eines attraktiven Neubaugebiets mit Südhanglage. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermarkt, Kindergarten, Schule, Ärzte, kulturelle Einrichtungen sowie Naturfreibad sind fußläufig erreichbar. Wallhausen liegt verkehrsgünstig ca. 3 km von der A6 Heilbronn-Nürnberg und ca. 10km von der A7 Würzburg-Ulm entfernt. Die große Kreisstadt Crailsheim ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV zu erreichen. Ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung geeignet. Bei Fragen oder Besichtigungen melden Sie sich bitte unter folgender Telefonnummer: 07950-800801 oder 01590-6663636 gerne auch per WhatsApp.
