Haus zum Verkauf €390.000 160 m²
53127 Bonn Ippendorf

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Bonn Ippendorf auf einem 400 qm großes Grundstück in Erbpacht. Von der überdachten Südterrasse blickt man in ansprechende Gärten. Die benachbarte Bebauung ist ausschließlich durch Einfamilienhäuser gleichen Baualters geprägt. Der Hauseingang liegt am Ende einer privaten Stichstraße. Zum Haus gehört eine abgeschlossene Garage in einem separaten Garagenhof und ein Stellplatz vor dem Hauseingang. 15 Fenster und 3 Glastüren lassen viel Licht ins Haus.

Eichenparkett und Laminatböden in den Wohnräumen, offener Wohn-/Essbereich Terrasse mit Glasüberdachung Steinfußboden in Fluren und Treppenhaus, geflieste Waschküche im Keller mit Fenster und Ausgang (Außentreppe) zum Garten, Doppelverglasung, mit 2 Zimmern und Duschbad mit WC ausgebautes DG

In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum Ippendorf mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Angebot an Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen ist in Ippendorf überdurchschnittlich gut. Auch Kindergarten, Grundschule und Sportanlagen sind fußläufig gut erreichbar. Weiterführende Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Das Zentrum von Bonn mit zahlreichen kulturellen Angeboten, der Universität, Bahnhof, Museumsmeile, UN-Campus usw. ist ebenfalls mit öffentlichen Verkehrsmitteln kurzfristig (ca. 20 Minuten) erreichbar. Noch schneller gelangt man zum Uni-Klinikum Bonn-Venusberg. Der angrenzende Naturpark Kottenforst bietet in seinem weitläufigen Waldgebiet mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen, Waldau und Wildpark gute Erholungsmöglichkeiten und ist zu Fuß und mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Vom nahe gelegenen Venusberg bietet sich ein schöner Blick in Rheintal. Ein Anschluss an die BAB ist nur wenige Kilometer entfernt.

Das Haus eignet sich besonders für eine Familie mit Kindern