5-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
66969 Rheinland-Pfalz - Lemberg

# Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in
einem wirklich schönen Wohnumfeld.

Die modern gestaltete Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon, eine Küche, eine Ess-Diele mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches separates WC.
Treppenhausreinigung und Winterdienst werden vom Hausmeister durchgeführt!

Ein eigener Stellplatz sowie ein Abstellraum im Keller gehören zur Wohnung. Die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Fazit: Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen! Eine Wohnung in gefragter Lage und ansprechendem Ambiente.

Ist Ihnen diese Wohnung zu groß? Wir haben noch eine 2-3 Zimmer Wohnung mit ca. 70m² im Dachgeschoss frei.

# Ausstattung
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Das Badezimmer sowie die Küche wurden mit neuem modernen Fliesen ausgestattet. Das Schlaf- Kinder- und das Arbeitszimmer mit modernem Laminat. Das Wohnzimmer und die Ess-Diele sind gefliest.

Alle Fenster sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 350 Euro für einen Zweipersonenhaushalt umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen und ggf. dem Kabelanschluss.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Lemberg, mitten im Pfälzer Wald und in unmittelbarer Nähe zu Pirmasens.

Pirmasens, dass Zentrum der Region Südwestpfalz, mit sehr gute Verkehrsanbindung in kurzer Distanz, über die B270 und A6 in den Norden, über die B10 und A65 in den Osten und Süden und über die A62 und A8 in den Westen.

Die unmittelbare Grünanlage bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten die Pirmasenser Innenstadt sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Schulen und Kindergärten.

Öffentlichen Verkehrsmitteln, mit weiteren Anbindungen (Deutsche Bahn, Rheinland-Pfalz Takt, Verkehrsverbund Rhein-Neckar) können Sie zu Fuß erreichen.

# Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte senden Sie uns vor einem Telefonat eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zu. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 105kWh, Öl, Baujahr 1990
Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Gültig bis: 28.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: AB181031#bijLC