2-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
66969 Rheinland-Pfalz - Lemberg

# Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in
einem wirklich schönen Wohnumfeld.

Die modern gestaltete Wohnung ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zur Balkon, eine Ess-Diele und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Der an die Küche angrenzende Balkon bietet Ihnen einen wundervollen Ausblick.

Treppenhausreinigung und Winterdienst werden vom Hausmeister durchgeführt!

Ein eigener Stellplatz sowie ein Abstellraum auf dem Speicher gehören zur Wohnung. Die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab.

Fazit: Anschauen-Einziehen-Wohlfühlen! Eine Wohnung in gefragter Lage und ansprechendem Ambiente.

Ist Ihnen diese Wohnung zu klein? Wir haben noch eine 4-5 Zimmer Wohnung mit ca. 108m² im Erdgeschoss frei.

# Ausstattung
Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!

Das Badezimmer wurden mit neuem exklusiven anthraziten Hochglanzfliesen Waschtisch und Spiegelschrank ausgestattet. Das Schlaf- und Wohnzimmer mit modernem Laminat. Die Küche und die Ess-Diele sind gefliest.

Die Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten wie z.B. einem Geschirrspüler, Backofen, Micro, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet.

Alle Fenster sind doppelisolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 250 Euro für einen Zweipersonenhaushalt umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen und ggf. dem Kabelanschluss.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Lemberg, einer Gemeinde ca. 8 min. von Pirmasens entfernt.

Sie erreichen in nur wenigen Minuten das Dorfzentrum von Lemberg, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post und Kindergärten.
Die Bushaltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel können Sie zu Fuß erreichen.
Die B10 erreichen Sie in kurzer Distanz.

Die unmittelbare Nähe zum Pfälzer Wald bietet gesunde, frische Luft und viele Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge.

# Sonstiges
Kaution: 2 Monatskaltmieten

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte senden Sie uns vor einem Telefonat eine schriftliche Anfrage über das Kontaktformular zu. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 114kWh, Öl, Baujahr 1990

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 28.11.2018
Gültig bis: 28.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: AB/2305/17#bijLC