3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
68305 Baden-Württemberg - Mannheim

Die attraktive Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. In den drei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt und sichert niedrige Energiekosten. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist.

Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett Kernsaniert. Hierbei wurden alle Versorgungsleitungen erneuert, wie Wasser-und Elektro. Es wurden die Wände neu gedämmt, neuer Boden verlegt, die Wände und decken neu angelegt. Zudem wurde das Bad kernsaniert, inkl. Einbau neuer Sanitäranlagen. Zudem wurden alle Fenster getauscht und neue Fenster inkl. elektrischen Rollläden eingebaut.

Bei dieser Kapitalanlage können Sie sich zurücklehnen und entspannt investieren. In der Wohnung stehen keinerlei Arbeiten an und das für min. 15 Jahre.

Kaltmiete 820€
Nebenkosten 180€


Diese Kapitalanlage können Sie ggf. mit 0€ Eigenkapital erwerben. Der Verkäufer übernimmt die Nebenkosten. Gerne prüfe ich auch eine passende Finanzierung für den Käufer.

Bei Rückfragen melden Sie sich gerne.

Lage:

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Mannheim. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung.