Haus zu vermieten €990
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in 37351 Zella, Stadt-Dingelstädt und liegt somit verkehrsgünstig zwischen Mühlhausen, Dingelstädt und Heilbad Heiligenstadt und ist ab August 2023 verfügbar.
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und viel Licht durch die meist bodentiefen Fenster wurde 2011/2012 erbaut wird Sie begeistern.
Sie gelangen in den Flurbereich mit Platz für Ihre Garderobe und offener Treppe zum Obergeschoss.
Im Erdgeschoss liegt der fast 30 m2 große Wohnbereich, der zur Küche hin offen gehalten ist und Platz für Ihren Essbereich bietet. Die Marken Einbauküche mit Siemens und AEG-Geräten verbleibt im Haus und wird mit vermietet. Sie ist sehr gepflegt.
Im Wohnbereich steht auch der Kaminofen, der im Winter seine wohlige Wärme verströmt und das komplette Haus beheizen kann. Alternativ können alle Räume des Hauses auch über die Fußbodenheizung gewärmt werden.
Sie gelangen vom Wohnbereich sowie dem angrenzenden Büro auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Zum Garten gehört ein Gartenhaus mit ca. 10m² Nutzfläche soweit ein Geräteschuppen.
Auch der praktische Hauswirtschaftsraum fehlt nicht. Hier sind die Waschmaschine, die Wärmepumpe sowie der 10Kw Speicher für die Photovoltaikanlage untergebracht und Ihnen steht noch viel Platz zur Aufbewahrung zur Verfügung.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer in ansprechender Größe sowie das ca. 16m² große und moderne Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne.
Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlich Staufläche.
Die anzurechnende Wohnfläche beträgt auf Grund des Abzuges wegen der Dachschrägen 120 m2, die Grundfläche beläuft sich auf 135 m2.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine Garage mit 3 Stellplätzen mit elektrischem Torantrieb zur Verfügung.
Ein Teil des Gartens wird zurzeit als Nutzgarten gepflegt. Der restliche Bereich als Rasenfläche.
Der Glasfaserausbau für schnelles Internet ist bereits erfolgt und liegt im Haus an.
Die Abrechnung des Stroms aus der Photovoltaikanlage erfolgt direkt mit dem Vermieter. Sie sparen also noch kräftig am Strompreis. Da der Strom selbst produziert wird und gespeichert werden kann.
Eine Satellitenschüssel ist vorhanden, es fallen somit keine Kabelgebühren an.
Alles in allem ein tolles Haus in ruhiger Lage am Rande des Eichsfeld in unmittelbarer Umgebung zu Wälder,Wiesen und Feldern.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Besichtigung erfolgen nur nach vorheriger Absprache.
Tierhaltung nach Absprache möglich.
