2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520
91560 Bayern - Heilsbronn

Objektbeschreibung:
Die Wohnung wird als wohnen auf Zeit vermietet und darf nur von einer Person bewohnt werden!!!
Es handelt sich hierbei um eine möblierte Wohnung 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche einem Schlafzimmer und Wohnzimmer.
im 2-Familienhaus in einem sehr ruhigen Wohngebiet und in einem sehr ruhigen Haus mit Fernsicht ins grüne.
Ausrichtung nach Süden.

Ausstattung:
Die Einbauküche ist separat, aber zum Wohnraum hin offen und mit allen Utensilien des täglichen Bedarfs ausgestattet wie Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher etc. Ein Esstisch mit Stühlen ist ebenfalls vorhanden.

Wohnzimmer mit Großbild TV

Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit, einem Doppelbett, 1 Nachtkästchen, Flat-TV und einem Kleiderschrank

Das Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Glasdusche, Waschbecken mit Spiegel- und Beistellschrank sowie eine Toilette.

In den 520.—Euro Kaltmiete sind enthalten:
- Ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus
- Nutzung und Verbrauchskosten Waschmaschine/Trockner im Keller
- Internet LAN/W-LAN Anschluss 100/1000Mbits

In den Nebenkosten werden aufgeführt und
- Allgemeine Hauskosten ca. 40,-- Euro
- Wasser in 2022 ca. 30,-- Euro
- Heizung in 2022 ca. 40,-- Euro
- Strom in 2022 ca, 30,-- Euro
wird nach Verbrauch verrechnet oder pauschal.
Wegen der allgemeinen Preiserhöhung werden die Vorauszahlungen der Nebenkosten auf 140,-- festgelegt!

Kaution sin 2 Kaltmieten also 1040,-- Euro und sind mit dem Einzug fällig.

!!!! Es ist auch möglich nach Absprache einen Festmietzins mit mir zu vereinbaren. Die ist sinnvoll bei sehr kurzen Anmietungen bis 12 Monaten.!!!!!!!!!

Die Wohnung befindet sich in Heilsbronn Ortsteil Weiterndorf
nach Heilsbronn sind es ca. 1,5 km, zum Bahnhof 2,6 km und kann zu Fuß oder mit dem Auto gut erreicht werde. Außerdem ist ein Busanschluss nach Heilsbronn verfügbar.
Von Heilsbronn/Bahnhof aus geht es dann in ca. 26 Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof.

Hinweis:
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt.