1-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 45 m²
73732 Esslingen am Neckar (Hohenkreuz), Pfaffenackerstraße 5

2 Monatsmieten

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

helle u. hohe Räume im Denkmal:
Im 1. OG (mit Aufzug) der historischen Denkmal-Wohnanlage Palmscher Park in Esslingen-Hohenkreuz (Halbhöhenlage) befindet sich diese moderne großzügige 1,5-Zi.-Wohnung mit großem Balkon (13m² Grundfläche=6,5m² Wohnfläche nach DIN) und Fernblick. Das Prunkstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit neuer Küchenzeile und 3 Meter Deckenhöhe sowie edlem Parkett. Der großzügige Balkon (13m² Grundfläche= 6,5m² Wohnfläche nach DIN) bietet Fernblick und reichlich Platz für Frühstückstisch und Sonnenliege oder Outdoormobiliar. Eine neue moderne offene Einbauküchenzeile komplett mit E-Geräten wird bis Juli eingebaut . Das Tageslicht-Bad mit großer Dusche und WC ist geräumig und genießt Morgensonnenlicht. Ein funktionaler eigener Kellerraum ergänzt die Wohnungsnutzung. Gemeinschaftlicher Wirtschaftsraum und Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Das Highlight ist der innenliegende Privatpark für die Bewohner. Einzigartig ist die großzügige gepflegte Grünanlage mit Bänken und Spazierweg umrahmt mit den spätwilhelminischen Denkmalbauten der Wohnanlage Palmscher Park. Naherholung pur direkt vor der Haustüre.

Sonne, Fernblick, Stadtnähe:
Durch den fast herrschaftlichen Hausflur erschließt sich dieses tolle Appartement mit historischem Flair! Ein großzügiges Duschbad mit WC und eine praktische Einbauküche ergänzen das Appartement. Das Prunkstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Schlaf-/Essbereich mit 3 Meter Deckenhöhe und edlem Parkett. Der großzügige Balkon (13m² Grundfläche= 6,5m² Wohnfläche nach DIN) bietet einen schönen Fernblick auf die Anhöhen des Schurwaldes und reichlich Platz für Frühstückstisch und Sonnenliege oder Outdoormobiliar.
Ihr Fahrzeug parkt sicher in der zumietbaren abschließbaren Einzelbox in der Tiefgarage der Anlage.

Im beliebten Esslinger Stadtteil Hohenkreuz befindet sich diese hochwertig sanierte Denkmalanlage im spätwilhelminischen Stil. Diese einzigartige Mischung von historischem Ambiente, modernem Wohnen und großzügiger privater Parkanlage sucht ihres Gleichen. Außerdem zeichnet sich der Stadtteil durch seine hohe Nahversorgerqualität aus. Im Umkreis von ca. 200 Metern sind 4 Bäcker, 1 moderner EDEKA, 1 neuer DM-Drogeriemarkt, 1 Fachmetzgerei, 1 Ärztehaus, 1 Apotheke,2 Banken,2 Friseure, Schneider, Post, Schuhmacher, Radshop, Reinigung und Physio/Logop.- alles da!
Idealerweise ist die Esslinger Altstadt zu Fuß in nur ca. 10-Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Busverbindungen an den Haltestellen 50 Meter vor der Haustüre und E-Ladesäulen quasi vor der Haustüre komplettieren die prima Infrastruktur.

Die moderne 1,5-Zi.-Wohnung mit Privatpark teilt sich auf in:
Eingangsbereich mit Garderobe sowie angrenzendem offenem Abstellraum, großes Tageslicht-Bad mit Dusche, neue moderne offene Küchenzeile mit E-Geräten (Einbautermin bis Juli) im Wohn-/Essraum mit Blick und Zugang zum vorgelagerten großen Balkon (13m² Grundfläche). Im Kellergeschoß befindet sich der mietereigene ca. 9 m² Kellerraum sowie die allgemein genutzten Nebenräume (Fahrradabstellraum, Hauswirtschaftsraum). Alles bequem mit dem Aufzug erreichbar!

Können kurzfristig vereinbart werden.
Wolfgang Burr, Email: Info@be-gbr.de

Wir gehen gemäß Art 13 und 14 der geltenden EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) mit den zum Arbeitszweck notwendigen personenbezogenen Daten sorgfältig um. Eine Datenschutzinformation geht Ihnen hierzu separat zu.

Alle Angaben im Exposé basieren auf Angaben des Eigentümers/Vermieters für die wir keine Haftung über deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen.
Alle Abbildungen haben den Zweck der Illustration und sind maßstabsneutral.

Im direkten Umfeld finden Quartierbebauungsmaßnahmen statt.
Der Mietbeginn ist von vorgelagerten Handwerkertätigkeiten abhängig.
Der Stellplatz kann optional angemietet werden.

Pfaffenackerstraße 5
73732 Esslingen am Neckar (Hohenkreuz)