Haus zum Verkauf €1.998.000 300 m²
60323 Frankfurt am Main

Hier kaufen Sie nicht irgendein Haus, sondern ein lebendiges und top erhaltenes Stück Königsteiner Geschichte - nämlich das ehemalige Zollhaus aus dem 16. Jahrhundert. Dieses, wohl größte Ensemble seiner Art, besteht aus vier Gebäuden mit insgesamt 520 m² Gesamtflächen. Das Haupthaus, die Scheune und die beiden Nebengebäude umrahmen bezaubernd den verwinkelten, mediterran anmutenden Innenhof mit seinen uneinsehbaren Plätzen und dem idyllisch plätschernden Brunnen. Das mediterran geprägte Anwesen bietet unglaublich viele Nutzungsmöglichkeiten - auch Wohnen und Arbeiten wäre hier durchaus denkbar. Ein romantischer und direkt auf dem Felsboden gemauerter Gewölbekeller ist ebenso vorhanden wie eine große Scheune. Auch die ehemalige Taverne im Gästehaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Folgen Sie uns doch auf einem Rundgang durch dieses einmalige, mit unendlich viel Liebe zum Detail gestalteten, Anwesen. Sie werden verzaubert sein - denn hier werden Ihre Träume wahr.

- herrliche und repräsentative Lage mitten in der Königsteiner Altstadt - wunderschönes historisches Ensemble aus dem 16. Jh. - teilweise traditioneller Lehmbau, offenes Fachwerk, Decken bis 3,8 m - liebevolle und detailgetreue Sanierung, kein Renovierungsstau - abgeschlossenes Anwesen mit romantisch illuminiertem Hofbereich - der idyllische Innenhof mit dem kleinen Brunnen ist herrlich begrünt - sichtbares Gebälk und offene Fachwerkbereiche in vielen Räumen - stilsichere Design-Bäder, teils mit Philippe Starck 2, GIRA, Alape, Geberit - aufwändige Fliesenarbeiten mit mallorquinischen und handgearbeiteten mexikanischen Materialien - Haupthaus: 3 Ebenen + Keller, 3 Badezimmer Ensuite, 1 Gäste-WC - Haupthaus: Wellnessebene im DG, 3 Schlafräume + Wohnen - Haupthaus: großer Gewölbekeller mit Felsboden als Weinkeller o.ä. - Gästehaus: Café, Büro oder Eventbereich im EG, Gästeapartment im OG - Querhaus (ehem. Stall) EG: Garage, Wasch- u. Heizraum, Wohnküche - Querhaus OG: Duschbad, Schlafraum + große Terrasse mit herrlichem Burgblick - Scheune EG: Toilettenanlage Herren, Damen, Personal - Scheune EG: 58 m² Atelier, Showroom, Werkstatt oder "?" - Scheune OG: kleines Personalapartment mit mallorquinischen Details - Scheune DG: derzeit Lager auf 2 Ebenen, Giebelhoch bis ca. 4,40 m

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis in Hessen und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Königstein liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraße 8 und B 455, erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 (Anschlussstelle Frankfurt-Höchst), A 661 (Anschlussstelle Oberursel) und A 3 (Anschlussstelle Niedernhausen). Auch mit dem ÖPNV sind Sie in Königstein gut angebunden. Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2011 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 191 Prozent des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert. Die beiden Kurorte Königstein und Falkenstein bilden seit Kurzem ein Eingangsportal zum ersten Heilklimapark Deutschlands. Von hier aus gehen zahlreiche Wanderwege in die Wälder rund um Falkenstein bis hinauf zu den Höhen von Altkönig und Großem Feldberg (880 m ü. NN). In Königstein gibt es ein großes Bildungsangebot. Sämtliche Schulformen sind vertreten und der Weg zur International School ist nicht weit. Die ärztliche Versorgung in Königstein ist optimal. Die schöne historische Innenstadt lädt zum Bummeln ein und viele Lokale warten auf Ihren Besuch. Das Anwesen befindet sich mitten im idyllischen historischen Ortskern.

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