Haus zu vermieten €1.800
45525 Nordrhein-Westfalen - Hattingen

Zum 01.08.2023 wird diese Doppelhaushälfte in Hattingen Winz-Baak vermietet.

Auf der mittleren Ebene, wo sich auch der Hauseingang befindet, gibt es ein modernes Gäste-WC und eine Küche mit Zugang zu einer großen Dachterrasse. Außerdem gelangen Sie über die Küche (Fußbodenheizung) in das angrenzende Esszimmer und große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen offenen Kamin und Zugang zu einem Balkon.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume in unterschiedlichen Größen, welche auch wunderbar als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet sind. Außerdem finden Sie hier ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne. Im weiteren verfügt das Badezimmer über Fußbodenheizung, sowie eine normale Heizung und ein großes Fenster.
In der unteren Etage befindet sich ein Heizungsraum, Vorratsraum sowie eine Waschküche. Von der Waschküche aus haben Sie Zugang zu der Garage, von der Sie dann auch in den Garten gelangen können. Außerdem gibt es in der unteren Etage ein ca. 30qm großes Zimmer mit kleiner Singleküche und Zugang zur Terrasse und Garten. Angrenzend gibt hier ein etwas älteres Wannenbad mit WC und Waschbecken. Dieser untere Bereich eignet sich perfekt als kleines Einliegerapartment für ein älteres Kind, Elternteil etc..

Der Rasenteil des Gartens ist mit dem Nachbarhaus verbunden und zur Not dürfte auf eigene Kosten ein Zaun gesetzt werden. Die Terrassen sind jedoch schon durch eine Glasbausteinwand voneinander getrennt. Wünschenswert wäre es jedoch, wenn die beiden Parteien sich gut verstehen und der Rasenteil offenbleibt. Im Nachbarhaus lebt ein lieber Schäferhund, weshalb es von Vorteil ist, wenn Sie Hundelieb sind.

Heizung und Warmwasser wird mit Gas betrieben und von Ihnen selbst bei einem Versorger Ihrer Wahl angemeldet. Ebenso wie Strom und Wasser.
Die Kaltmiete beträgt 1800 Euro + ca. 200 Euro Nebenkosten für Gebäudeversicherung, Müllabfuhr, Abwasser etc..
3 Monatsmieten Kaution.

Es werden nur aussagekräftige Zuschriften berücksichtigt. Bitte schreiben Sie etwas zu sich, Ihrem Beruf, Ihrem Verdienst sowie mit wie vielen Leuten Sie einziehen möchten. Nachrichten, welche dies nicht enthalten, können leider nicht beantwortet werden.
Bitte haben Sie auch etwas Geduld, bis eine Rückantwort kommt und der direkte Kontakt zum Vermieter für eine Besichtigung hergestellt wird,