Haus zum Verkauf €33.000
Große Kirchgasse 9, 07927 Thüringen - Hirschberg

**key facts:**

Grundstücksgröße: ca. 266 m²

Wohn-/Nutzfläche: geschätzt 140 m², zzgl. Nutzfläche NG

Jahresmiete netto: ca. € 6.000,-

Mindestgebot: € 33.000,-\* (diese Immobilie wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am Donnerstag, den 08. Juni 2023 im Auftrag des Eigentümers versteigert)

**Objektbeschreibung:**

Teilunterkellertes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Anbau. Baujahr des Gebäudes um 1940. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Vollbad, eine Diele und über ein Gäste-WC. Insg. befindet sich das Objekt in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Das Haus ist seit dem 01.05.2022 vermietet. Lage im Sanierungsgebiet.

**Hinweis:**

Weitere Informationen sowie Bildmaterial zu dieser Immobilie finden Sie in der ausführlichen Objektbeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gern kostenlos zur Verfügung stellen. Besichtigungstermine sind im Vorfeld der Auktion - nach vorheriger Terminvereinbarung mit dem Auktionshaus - jederzeit möglich.

**Lage:**

Die Saalestadt Hirschberg im Saale-Orla-Kreis mit rd. 2.000 Einwohnern liegt am rechten Ufer der oberen Saale, an den Grenzen zum Vogtland und Bayern. Die Kreisstadt Schleiz ist ca. 23 km, Hof ca. 20 km entfernt. Hirschberg ist mit ca. 10 km Entfernung an die A 72 und die A 9 verkehrsgünstig gelegen. Die B 2 ist ca. 4 km entfernt. Das auf dem Lohberg gelegene barocke Schloss „Schloss Hirschberg“ ist neben den vielen gut ausgebauten Wanderwegen und dem Naturpark Hag, einer der wichtigsten touristischen Anziehungspunkte der Stadt. Das Objekt befindet sich zentral im Ortsteil Hirschberg. Umliegend überwiegend sanierte Mehrfamilienhäuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erledigt werden. Darüber hinaus sind eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, die freiwillige Feuerwehr, die Stadtkirche St. Katharina und eine Bushaltestelle mit Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr (u. a. Plauen Busbahnhof und Schleiz Busbahnhof) ebenfalls umliegend vorhanden.

**Käuferprovision:**

Dieses Objekt wird im Rahmen der Sommer-Auktion am 08. Juni 2023 in Berlin versteigert.

Sollten Sie Interesse am Erwerb im Rahmen der Auktion haben, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen.

Kaufpreis: € 33.000,-\*

\*zzgl. 7,14 % inkl. MwSt. Aufgeld auf den Kaufpreis

Oder bis EUR 19.999,- 17,85 %, bis EUR 49.999,- 11,90 %, bis EUR 99.999,- 9,52 % und ab EUR 100.000,- 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Siehe auch www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten