1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
36037 Hessen - Fulda

Pflegeimmobilie langfristig vermietet

Sie sind Kapitalanleger und suchen..
... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen?
... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand?
... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren?
- Pachtverträge mit Laufzeiten mit 15 Jahren und mehr -
- jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit -
- lukrative Renditen -
- steuerliche Vorteile -
- Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge -
- geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage -
- PROVISIONSFREI

Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt.
Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage.

Sonstiges
Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie...
- langjährige und indexierte Pachtverträge
- Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit
- hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung
- steuerliche Abschreibung
- Sicherheit durch renommierte Betreiber
- Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch
- Attraktive Renditen