3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
90587 Bayern - Obermichelbach

# Objektbeschreibung
Hiermit dürfen wir Ihnen die schöne, gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vorstellen, welche Ihnen ein attraktives Wohnen im idyllischen Ort Obermichelbach auf 134m² bietet.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihren zunächst auf die 1. Etage der schönen Wohnung.
Hier befindet sich ausreichend Platz, um eine Garderobe und einen Schuhschrank zu platzieren. Ebenfalls befindet sich hier das Gäste-WC.

Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohnbereich. Dieser bietet ausreichend Platz, um eine große Couch, einen TV und einen Esstisch zu platzieren. Hier verfügen Sie zudem über einen Kamin, welcher Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Neben dem Wohnbereich finden sich hier ebenfalls den offenen Küchenbereich. Hier wird Ihnen das Kochen für Ihre Familie und Freunde sicherlich viel Spaß machen.

Durch die Küche gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches sich sehr gut als Arbeitszimmer anbietet. Hier haben Sie ausreichend Platz, um ein an Ihre Bedürfnisse angepasstes Arbeitszimmer oder Gäste-Zimmer einzurichten.

Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls die großzügige Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Hier herrscht eine warme Atmosphäre und Sie fühlen sich hier wie im Urlaub.

Über die Treppe gelangen Sie auf das 2. Stockwerk. Hier befindet sehr groß geschnittene Schlafzimmer. Dieses strahlt durch die vielen Dachschrägen Gemütlichkeit aus, sodass Sie sich hier sehr wohlfühlen werden.
Rechts vom Schlafzimmer befindet sich das geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Dusch-Bad, Waschbecken und WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Für Ihr Auto ist ebenfalls mit einem Außenstellplatz gesorgt, welcher bereits in der Kaltmiete inkludiert ist.

# Ausstattung
- Großzügige Sonnenterrasse
- 134 m² Wohnfläche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Tageslicht Gäste-WC mit Waschbecken
- Fliesenboden
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Außenstellplatz zugehörig
- Warmwasserbereitung über Photovoltaik-Anlage
- Blick ins Grüne

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3600

# Lagebeschreibung
Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obermichelbach. Sie ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Mit dem Auto erreicht man in 10 Minuten die nächste Autobahn und in 30 Minuten den nächsten Bahnhof. Der nächste Flughafen ist ebenfalls in 30 Minuten erreichbar. Genießen Sie die Vorteile eines modernen und bequemen Wohnens in Obermichelbach und mieten Sie diese Wohnung.

# Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns unter der Tel. 0911 131 605 0 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

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- Wissenschaftlich fundiert

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: WV50163