2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss in einem 5-Familien-Haus aus dem Jahre ca. 1930. Die Immobilie inklusive der Wohnung wurde im Jahr 2005 komplett saniert. Aus dem Jahr 2005 stammen somit alle Strom- und Wasserleitungen im Haus, die Heizung, das Dach, Sanitär, Fenster und die Fußböden. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Durch einen einladenden, großen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnung. Geradeaus vom Flur erreicht man die Küche. Von hier aus hat man Zugang auf die sonnige Terrasse. Rechter Hand kommen Sie in das Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer.
Zum Angebot gehören ein Kellerabteil und ein eigener Carport.
Die Wohnung ist seit 2008 an einen sehr zuverlässigen und ordentlichen Mieter vermietet. Die Miete beträgt jährlich ca. 3.634 EUR zzgl. Nebenkosten.
Diese Wohnung kann auch im Paket mit zwei weiteren Wohnungen in diesem Objekt erworben werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Hirschberg ist eine Landstadt im Süden des thüringischen Saale-Orla-Kreises, am Oberlauf der Sächsischen Saale. Sie grenzt unmittelbar an den Freistaat Bayern.
Die Stadt befindet sich zwischen der Bundesstraße 2 und der Bundesautobahn 9. Die Stadt Hof ist 17 km entfernt.
Hirschberg ist eine familienfreundliche Stadt, bietet Bauland für Eigenheime, eine hochmoderne Kindertagesstätte sowie eine Regelschule. Die Saalestadt verfügt über ein reges Vereinsleben, Sportplätze und ein Freibad.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2033-04-19
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 170259
