4-Zimmer Wohnung zu vermieten €720
69254 Baden-Württemberg - Malsch bei Wiesloch

Aus gegebenem Anlass: Erstkontakt bitte mit den gängigen Angaben. Sollten Sie keine Antwort erhalten, haben Sie diese Bitte ignoriert :-)

Die gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Malscher Oberdorf.

Die gut geschnittenen 90 m2 Wohnfläche erstrecken sich auf 4 Zimmer sowie Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste-WC. Alle Räume sind vom gut geschnittenen Flur mit eingebauter kleiner Garderobe erreichbar.
Ein Highlight stellt der große, nach Süden gelegene, überdachte Balkon dar, welcher ins Grüne ausgerichtet ist.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein separater, ca. 8 m2 großer Kellerraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Die Elektrik wurde 2019 fachgerecht vom Elektriker komplett erneuert. Die 4 Wohnräume verfügen seitdem über je mindestens 2 Netzwerkanschlüsse, wodurch eine stabile und schnelle Datenübertragung ermöglicht wird (Stichwort Home Office, aber auch störungsfreies Streaming etc.).

Die Wohnung wurde, ebenfalls 2019, fachgerecht vom Maler gestrichen.

Im Wohnzimmer befindet sich Parkett (Eiche), in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt (Buche). Küche, Bad und Gäste-WC sind hell gefließt (weiß bzw. hellgrau marmoriert).

Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche (mit Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine) kann vom Vormieter übernommen werden, dies ist jedoch kein Muss.

Ebenso können (müssen aber nicht) die Holzfliesen sowie der optische Sichtschutz auf dem Balkon vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Zu vermieten ist die Wohnung ab sofort oder nach Absprache.

Ein aktueller Energiebedarfsausweis (Öl-Zentralheizung) liegt vor und kann gerne bei Besichtigung eingesehen werden.

Kein Mietvertrag ohne Mieterselbstauskunft, SCHUFA BonitätsCheck und Gehaltsnachweis.