Haus zu vermieten €7.375
14195 Berlin - Dahlem

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein alleinstehendes Einfamilienhaus im renommierten Stadtbezirk Grunewald, mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC. Das Haus wird mit einem Indexmietvertrag, auf max. 4 Jahre befristet vermietet.

Weiterhin gibt es einen Kündigungsausschluss für 2 Jahre.

Zum Objekt gehört ein schöner, großzügiger Garten, mit eingewachsenem Baumbestand, welcher vom Mieter zu pflegen ist.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die Südwest-Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer, ein Vollbad und die Küche, welche eine Einbauküche mit Siemensgeräten beinhaltet.

Im 1. OG befinden sich 4 weitere Zimmer, 3 davon mit Zugang zum Balkon, 2 Bäder (eines davon mit Dusche und Doppelwaschbecken, das andere mit Badewanne, WC, Waschbecken und Dusche).

Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der Hausarbeitsraum sowie die Ölheizung und der Öltank.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit Vinyl-Fussböden (in Dielenoptik) ausgestattet. Die Bäder sind modern gefliest.
Das gesamte Haus wurde 2022 aufwendig modernisiert und renoviert.
Zum Haus gehören ca. 750 qm Garten und eine Garage.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom grunewalder "Roseneck" sowie des Tennisclubs 1899 e.V. Blau-Weiss.

Alle notwendige Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 259197