1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
48346 Nordrhein-Westfalen - Ostbevern

# Objektbeschreibung
Ein ideales Appartement im Dachgeschoss erwartet Sie hier.
Das Wohnzimmer ist derzeit vom Schlafbereich abgetrennt, könnte jedoch auch wieder als ein großer Raum genutzt werden. Küche und Badezimmer sind geräumig und somit komfortabel. Ein praktischer Abstellraum komplettiert dieses Appartement.

Kellerräume zum Abstellen sind natürlich ebenso vorhanden wie ein PKW-Stellplatz.

Diese Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson /Single ohne Kind(er) konzipiert.

# Ausstattung
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1972
- Wohnfläche ca. 45,08 Quadratmeter
- 1 Zimmer, 1 Schlafnische, Küche, Bad, Abstellraum
- Keller
- PKW-Stellplatz

Nutzen Sie die Gelegenheit einer persönlichen Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieses gemütlichen Objektes in einem schönen Wohnumfeld.

Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Immobilieneigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2023

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Ostbevern.
Kindergarten, Schulen, Schwimmbad und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Sport-, Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ostbevern ist nur rund 25 Minuten von Münster und Warendorf entfernt.

# Sonstiges
Die Kaltmiete für dieses Objekt beträgt 430,- € + Nebenkosten 120,- € inkl. Heizkosten plus Kosten für Strom.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Harbring Immobilien, Emsstraße 5, 48291 Telgte, Telefon 02504-9323270, Telefax 02504-9323272, infoharbring-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 140 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-08-05
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1072