4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Erstbezug einer Maisonette-Wohnung mit Studio, Balkon und Einbauküche in Hasselroth-Neuenhasslau zum 1. August 2023. Letzes Jahr wurde nach Abriss des 1. und 2. OG nach modernen Standards neu errichtet (Kfw-Effizienzhaus 55, Wärmepumpe).
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro (oder weiteres Kinderzimmer) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im oberen, durch eine Maisonnette-Treppe erreichbaren Teil, befindet sich ein 50m² Studio mit offen sichtbarem Dachgebälk sowie einbezogenem Küchenbereich (12m²). Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen. Sie wird im Juli installiert und beinhaltet Ceranfeld, Kühl-/Gefrier-Kombi, Backofen, Geschirrspüler, Bar/Theke. Ferner befindet sich im oberen Geschoss der Balkon mit Südwest-Ausrichtung und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Ausstattung der Bad-Armaturen erfolgt im Juni.
Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist nach modernsten Standards gedämmt. Bäder, Diele, Treppen und Küchenbereich sind gefliest, in den Schlafräumen und im Studio liegt Vinyl (im Studio noch nicht auf den Bildern ersichtlich). Die Maisonnette-Treppe ist auf den Bildern noch provisorisch bestuft, im Juli folgen geölte Stufen aus Buchenholz sowie Edelstahl-Geländer für Treppe und Galerie.
Die Nutzung eines Kellerraums ist im Preis inbegriffen. In der Anliegerstraße gibt es ausreichend Parkplätze. Haustiere und temporäre Hofnutzung nach Absprache. Keine Gartennutzung.
Im Umkreis von 500m sind Kindertagesstätte, Grundschule, Bäcker, Gastronomie und Bushaltestelle (Direktverbindung Bahnhof, Hanau inkl. Industriepark Wolfgang, Gelnhausen, Freigericht inkl. Kopernikusschule) vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten 1km (Netto) - 3km (Rewe, Edeka, Aldi, Lidl). Die kooperative Europaschule Kopernikusschule ist 4km entfernt.
In 3km Entfernung befindet sich der Bahnhof Langenselbold mit halbstündigen Anschluss nach Frankfurt (RE/RB). Die Autobahn-Anschlussstelle zur A66 erreicht man nach 5km.
Der Flughafen Frankfurt kann per PKW in 35min erreicht werden (45km).
Glasfaser-Anschluss beantragt - Ausbau erfolgt laut Breitband-MKK in den nächsten Monaten.
Kaltmiete 1.450€ + 275€ Nebenkosten. Kaution in Höhe von 2 Monats-Kaltmieten.
Bitte kurze Beschreibung über Euch und 3 Gehaltsnachweise von 2023 sowie Bonitätsnachweis beifügen (Mailadresse auf Nachfrage).
Bewerbung auf Englisch möglich.
