2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Die Wohnung liegt in der Sackgasse der Cranachstrasse.
Ruhiges gepflegtes Mehrfamilienhaus mit solider Mieterstruktur.
Das Haus und die Wohnungen wurden regelmäßig saniert.
Ein Energieausweis des Gebäudes ist vorhanden.
Primärenergieverbrauch 88,7 kWh /(m2-a)
Der benannte Preis für die Gas-Energieversorgung ist geschätzt und wird direkt
zwischen Mieter/Mieterin und Energieversorger abgerechnet.
Sonderausstattung Wohnzimmer:
Gardinenleiste an der Decke, Plissee Faltstores am Fenster und Balkontür.
Der Balkon hat von ca. 12.00 bis 20.00 direkte Sonne.
Sonderausstattung Schlafzimmer:
Gardinenleiste an der Decke, Plissee Faltstores an den 2 Fenstern.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof gelegen.
Der Preis für die Miete der EBK in Höhe von 40,00 € ist in der angegeben Miete eingerechnet.
Ausstattung: Geschirrspülmaschine, Spüle, Ceranfeld und Umluftherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle mit Grill, freistehende Kühl-Gefrierkombination .
Fußböden: Wohnzimmer Dunkles Laminat, Schlafzimmer Thomsit Schallschutzboden zur Aufnahme eines mietereigenen Teppichbodens oder Laminat, jeweils nicht verklebt.
Küche, Flur und Bad: helle Fliesen.
Das Bad ist komplett mit Badewanne, 2-Teilgebiet Glas-Duschabtrennung,
Handtuchhalter, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank beleuchtet ausgestattet. ( Tageslichtbad )
Eine Waschküche und Trockenraum sind im Haus vorhanden.
Zur Übersicht der monatlichen Überweisung der Kosten der Wohnung an den VermIeter:
Miete Wohnung 455,00 €
Miete EBK. 40,00 €
Betriebskosten Vorauszahlung. 100,00 €
Gesamtkosten an Vermieter 595,00 €
Energiekosten Gas , Eigenvertrag
mit z.B. Stadtwerke Essen ca. 95,00 €
Besichtigungen sind ca. ab dem 30.5. nach Terminabsprache möglich,
da die Mieter dort noch wohnen.
Nichtraucherhaushalte wären angenehm.
Die Treppenhausreinigung ( jede 3. Woche ) und der Winterdienst ( ab dem ca. 1.11.- ca. 15.4. / 1 monatlich pro Jahr pro Mieter ) wird von den Mietern/Mieterinnen nach einen vorgegebenen Plan in Eigenleistung durchgeführt.
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