Haus zu vermieten €2.300
24398 Schleswig-Holstein - Winnemark

# Objektbeschreibung
Betreten Sie dieses Haus (Baujahr 1950) über eine Diele mit Treppe zum Obergeschoss. Der Wohnraum und das Esszimmer liegen rechtsseitig. Von dort gelangen Sie in die Küche. Vom Esszimmer betreten Sie einen zweiten Flur, dieser geleitet Sie in das Bad mit ebenerdiger Dusche in den Abstell-/Heizungsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafräume, ein kleiner Flur und ein WC Verfügung.

Über zwei Hinterausgänge gelangen Sie in Ihren ca. 1.235 m² großen Garten. Für Auto- oder Bootsliebhaber steht Ihnen hinter dem Haus eine Halle (Baujahr 1977) mit großzügigen 233 m² zur Verfügung. Eine breite Zufahrt linkseitig des Hauses führt Sie zum Hallentor. Bei der Halle handelt es sich um eine beheizte Halle. Die Erwärmung der Halle erfolgt einerseits über eine Öl Heizung, bzw. parallel mit einer Pellets und Feststoffheizung. Zum August diesen Jahres steht Ihnen dieses Ensemble zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 1235 m²
Nutzfläche: ca. 233 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt im nördlichen Schwansen, direkt an der Schlei, die von Kappeln bis Schleswig die beiden Landschaftsbereiche Angeln und Schwansen trennt. Die Gemeinde hat aktuell ca. 507 Einwohner und grenzt im Süden an die Gemeinde Thumby, im Osten an die Gemeinde Dörphof, im Nordosten an Karby und im Norden an das Stadtgebiet von Kappeln. Eine Schleifähre verbindet Winnemark und Arnis, die kleinste Stadt in Deutschland.

Das Nachbardorf Karby ist Standort von zwei Kindergärten, einer Grundschule und zwei Fußballplätzen. Der Ortskern bietet eine Einkaufsmöglichkeit und einen Bäcker. In die Schleistadt Kappeln gelangen Sie mit dem PKW in ca. 8 Minuten. Das Ostsee Resort Damp erreichen Sie an der Steilküste entlang mit dem Fahrrad (ca. 20 Minuten) mit dem Auto sind es wenige Minuten Fahrt.

# Sonstiges
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Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2023_50