Haus zu vermieten €1.600
Neubau XXL-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Steinach bei Mering zu vermieten
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit offenem Wohnstil. Sie verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum Hauptbad, 1 Büro, 1 Studio im DG, welches sich über die gesamte Fläche der Wohnung erstreckt, 1 Hauptbad mit XXL-Dusche und großer Badewanne, 1 Gästebad mit Dusche, 1 Speisekammer und 1 Abstellraum. Nicht zu vergessen der offene und helle Wohn-Ess- Kochbereich im unteren Stockwerk.
Ein großer Balkon mit einer Größe von 15,00 m² und südwest-Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden ein. Auch abends lässt sich nach Feierabend der Sonnenuntergang in vollen Zügen genießen.
Die gesamte Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 160,00 m² verteilt sich über 3 Etagen einer Doppelhaushälfte. Ein eigener Treppenaufgang (Außentreppe) erspart mühsame Treppenhausreinigung.
Zusätzlich gehört zur Ausstattung ein neuer Glasfaseranschluss mit LAN-Steckdosen für beste Inernetverbindung sowie ein Sat.-Anschluss in jedem Zimmer.
Zwei Außenstellplätze zu je 25,00 € können mitgemietet werden.
Ausstattung
Elektrische Rollläden, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Glasfaseranschluss inkl. LAN-Dosen, Satelliten-Anschluss, hochwertiger Vinylboden in heller Betonoptik im Wohn-Essbereich, Bäder in hellgrauen Betonoptik-Fliesen, Wohnräume hochwertiger Vinylboden in heller Eiche-Holzoptik.
Heizung: Niedrigenergie Luft-Wasser-Wärmepumpe.
Lage
Das Objekt liegt in Steinach in der Gemeinde Merching. In weniger als 5 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie in der Nachbargemeinde Mering ein Gewerbegebiet mit Supermärkten zum Einkaufen (Aldi Süd, Rewe, Getränkemarkt) sowie ein Fitnessstudio. In Mering befinden sich außerdem Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ebenfalls innerhalb von ca. 5 Minuten Fahrtzeit haben Sie in Althegnenberg (MVV) bzw. Mering Anschluss an die zwischen München und Augsburg verkehrende Regionalbahn.
Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme bitte ich um kurze Vorstellung zu Ihrer Person (Anzahl der Personen, Beruf, Alter, Haustiere, Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft)
