3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000
# Objektbeschreibung
Es war so - es ist so - es wird immer so bleiben: Kaufen ist günstiger als Mieten.
Hochgerechnet heißt das bei dieser Wohnung hier:
Wenn Sie 20 Jahre für ca. 82 qm Wohnfläche jeweils 10 Kaltmiete bezahlen und auch noch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage brauchen, dann sind Sie schlappe EUR 213.000,- los, Mietsteigerungen und Inflation nicht eingerechnet. Der Einzige, der sich darüber freut, der liegt dann wahrscheinlich lächelnd auf ner Luftmatratze in der Karibik, richtig: Ihr Vermieter genießt seine Freizeit und Ihre Miete.
Kaufen Sie die Wohnung, dann sind die monatlichen Kosten ähnlich hoch wie der Mietzins, allerdings mit einem kleinen aber feinen Unterschied: Sie füttern Ihren Geldbeutel mit allem was dazu gehört!
Glauben Sie uns: Sie fühlen sich mit einer eigenen Wohnung besser als mit einem Mietvertrag im Ausgabenordner.
Die Wohnung selbst ist bis auf die Maisonette nicht ungewöhnlich. Die ca. 82 qm verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Eine Renovierung vor dem Einzug ist notwendig.
Zwei, drei Sachen sind besonders:
Zum einen haben Sie einen wirklich großen Balkon.
Zum anderen sind 2 Tiefgaragenstellplätze Bestandteil unseres Angebotes.
Und zu guter Letzt trägt natürlich die Maisonette zum modernen Charakter der Wohnung bei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,00 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,52 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,00 %.
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1993
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 110 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.11.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 751052
