2-Zimmer Wohnung zu vermieten €523
Wilhelm-Mössinger-Str. 3, 76229 Baden-Württemberg - Karlsruhe

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen im 2. OG eines Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Grötzingen eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,58 qm Wohnfläche an. Über die Diele betritt man das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können sowie das innenliegende, weiß geflieste Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist bei Einzug mieterseits zu renovieren. Freuen Sie sich auf den Sommer auf Ihrem Balkon und richten Sie sich Ihr neues Wohlfühlparadies ein.


# Ausstattung
Balkon; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.23

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in dem beliebten Karlsruher Stadtteil Grötzingen, in verkehrsberuhigter Lage mitten im Ortskern, so dass Sie den kleinen Wochenmarkt, die Banken, die Apotheke, die Bäckerei, die Metzgerei, ein Restaurant sowie weitere schöne Geschäfte problemlos zu Fuß erreichen können. Grötzingen ist ein sehr schöner und ruhiger Stadtteil am Fuße des Turmbergs mit vielen Rad- und Wanderwegen. Ferner bereichert der benachbarte Stadtteil Durlach diese Wohnlage. Sie haben hier eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine sehr gute Anbindung zur A5.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-04
Baujahr: 1989
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1252910005