5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.290.000 188 m²
81825 München (Trudering-Riem), Gartenstadtstraße

Die Höhe der vom Käufer zu zahlenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle dieser Immobilie: Käuferprovision 1,785 % inkl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.

frei ab Anfang 2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus ist mit 7 Wohneinheiten geplant. Es werden vier 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 5-Zimmer-Wohnung entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2024 geplant.

Eine moderne Architektur, lichtdurchflutete und komfortable Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus.

Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen.

Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen.
Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus.

WE 7 DG ca. 188 m² 5Zi KP: 2.290.000 EUR
Heizungsart: Betonkern aktivierte Deckenheizung
2 Dachterassen
1 Balkon
offene Küche im Wohnbereich
2 Duschbäder
Gäste-WC
Abstellraum
Hauswirtschaftsraum
Kellerabteil


Weitere Angebote:
WE 1 EG ca. 56 m² 2Zi KP: 709.000 EUR

WE 2 EG ca. 47 m² 2Zi KP: 609.000 EUR

WE 3 EG ca. 100 m² 3Zi KP: 1.209.000 EUR

WE 4 OG ca. 60 m² 2Zi KP: 769.000 EUR

WE 5 OG ca. 58 m² 2Zi KP: 739.000 EUR

WE 6 OG ca. 100 m² 3Zi KP: 1.209.000 EUR




4 Duplex-Stellplätze KP: 26.000 EUR
3 TG-Stellplätze KP: 36.000 EUR
1 TG-Stellplatz KP: 41.000 EUR

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Sofern es durch die Tätigkeit der Firma KLN-Immobilien e.K. zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümer-/Verkäuferseite kommt, haben Sie bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma KLN-Immobilien e.K. gegen Rechnung zu zahlen.
Die Höhe der vom Käufer zu zahlenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle dieser Immobilie: Käuferprovision 1,785 % inkl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises.
Die Höhe der vom Verkäufer zu zahlenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle dieser Immobilie: Verkäuferprovision 1,785 % inkl. 19% MwSt. des beim Notar beurkundeten Kaufpreises. KLN Immobilien e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.
Alle Objektangaben und dem Exposé beigelegte Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. von dessen Hausverwaltung zur Verfügung gestellt.
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Gartenstadtstraße
81825 München (Trudering-Riem)

In Trudering fängt das grüne Umland von München an. Und seitdem es hier keinen Flughafen mehr gibt, können die Truderinger das in aller Ruhe genießen - und leben trotzdem in der Stadt.
Vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, die nach 1950 gebaut wurden, dominieren inzwischen das Stadtbild in Trudering.

Das Stadtbild zwischen Bajuwarenstraße und Schmuckerweg wurde in den letzten Jahren intensiv saniert und den Bedürfnissen von Fußgängern und Radfahrern angepasst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Postfilialen, Banken und vieles mehr sind in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch fußläufig wunderbar erreichbar. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Bushaltestelle in der Spertentalstaße (Linien 194 und 195) zum Bahnhof Trudering mit einem Busbahnhof, der U-Bahn-Linie U2 und der S-Bahn-Linien S4 und S6 oder nach Neuperlach Süd gegeben.
Die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind ebenfalls gut, nach Berg am Laim und zum Ostbahnhof sind es über die Truderinger Straße nur ein paar Kilometer.