5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.024
Josephinenstraße 7, 09113 Chemnitz - Schloßchemnitz

Lagebeschreibung

Chemnitz – Die Stadt der Moderne

Als drittgrößte Stadt Sachsens und eine der Wirtschaftszentren Deutschlands bietet Chemnitz auf dem Immobilienmarkt reichlich Potenzial. Erwähnenswert ist zudem die Ernennung der Stadt Chemnitz als Kulturhauptstadt Europas 2025. Auch die gute Verkehrsanbindung mittels mehrerer Bundesstraßen sowie des Autobahnkreuzes A4 - A72 stellt eine gute Voraussetzung für das Wohnen und Leben in Chemnitz dar. Insgesamt lässt die Stadt mit ihren rund 244.000 Einwohnern keine Wünsche offen. Grüne Naturlandschaften um Chemnitz auf der einen und Großstadtfeeling auf der anderen Seite bilden den Grundstein einer positiven Zukunft.

Mit seinen historischen Gründerzeitbauten in karreeartiger Anordnnung gehört Schloßchemnitz zu den angesehensten Stadtgebieten von Chemnitz. Die Josephinenstraße ist eine ruhige Querstraße der B107. Umgeben von Parkanlagen, dem Schlossteich - mit seinen erlesenen Gastronomieangeboten - und dem Küchwald als Freizeitgrünanlage befinden sich mehrere Naherholungsgebiete in nächster Nähe. In unmittelbarer Umgebung fahren zudem einige Buslinien, wodurch der Chemnitzer Hauptbahnhof mit seinen Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr schnell erreichbar ist. Auch Bäckereien, Supermärkte, Ärzte uvm. sind lediglich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 146,33 Quadratmetern bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause wünscht. Die Wohnung wurde top saniert und ist in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnräume sind mit einem modernen PVC-Boden ausgestattet. In der Wohnung befinden sich zudem zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Wanne, sodass für jeden Geschmack und Bedarf das Passende dabei ist. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen. Besonders erwähnenswert sind zudem die beiden Balkone mit Blick in den grünen Hinterhof sowie der im Objekt befindeliche Aufzug. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für Fahrräder, Winterkleidung oder andere Utensilien genutzt werden kann. Insgesamt bietet diese Wohnung ein perfektes Zuhause mit viel Platz, Komfort und moderner Ausstattung.

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Erdgas H, Heizungsart: Zentralheizung, Energiebedarfskennwert: 101,9 kWh/(m2\*a), Energieeffizienzklasse: D, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Gerichtsstand ist Chemnitz. Vertretungsberechtigter: Ayla Blaschke Handelsregister: Chemnitz Handelsregisternummer: HRB 33724 Berufskammer: RDM Sachsen

Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und anderweitige/r Verkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation.