Haus zu vermieten €1.300
Ein 170 m² geräumiges freistehendes Einfamilienhaus in dörflicher Randlage mit Garten in Weißdorf, gleich bei Münchberg.
Mit 4 Zimmer + 2 Badezimmer + 2 Küchen + 2 Abstellkammern
+ kleinen umzäunten Garten (bei Bedarf erweiterbar)
+ Doppel-Carport + viel Platz zum Spielen für Kind und Tier
Erdgeschoss Wohnfläche 97 m²
2 Zimmer (davon ein großes Zimmer 31 m²)
mit Abstellkammer + Bad + Küche
Dachgeschoss Wohnfläche 73 m²
2 Zimmer mit Abstellkammer + Bad + Küche
Umgebung:
- Autobahnausfahrt Münchberg der A9: Nürnberg/Berlin, 12 min (8 km) entfernt
- Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Tagespflege in Weißdorf, nur 1 min (300 m) entfernt
- Kinder Spielplatz nur 2 min (750 m) entfernt
- am Westrand des Fichtelgebirges
- Streuobstwiese vor der Tür
- Schulen:
- Grundschule: Schulverband Weißdorf-Sparneck, 3 min. (1,2 km) entfernt
- Grundschule Münchberg, 12 min (8,1 km) über B289
- Gymnasium Münchberg, 9 min (6,4 km) über B289
- Mittelschule Münchberg-Poppenreuth, 10 min (8,8 km) über B289
- mehrere Kindertagesstätten in Weißdorf und Münchberg
Neben-/Betriebskosten:
Strom- und Gaskosten trägt der Mieter selbst.
Die Kosten für Wasser, Abwasser, Müll, Versicherung,
Grundsteuer, Heizungswartung und des Kaminkehrers werden über
die Nebenkosten abgerechnet.
Die angesetzten Betriebskosten orientieren sich am Durchschnitt
der letzten zwei Abrechnungsperioden,
dieser Betrag entspricht 250 € pro Monat.
- Mietkaution: 1500 €
- Nettokaltmiete: 1300€/ Monat
Energie
Energieausweis: Energieausweis für Wohngebäude
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.05.2023
Gültig bis: 10.05.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr Gebäude: 1998
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
