Haus zu vermieten €1.590
# Objektbeschreibung
Treten Sie ein in ihr neues Zuhause!
Kommen Sie durch den geräumigen Eingang direkt in ihr Wohnzimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie!
Vom Wohnzimmer aus haben sie den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse!
Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie auch drinnen mit natürlichem Tageslicht.
Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren die helle offene Küche, das Gäste-WC sowie ein kleiner Technikraum.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier erwartet Sie ein schönes Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne sowie die drei großzügigen Schlafzimmer.
Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten ihre Gestaltungswünsche umzusetzen.
Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für ihr Hobby, Arbeit oder Sie machen es zum vierten Schlafzimmer.
Praktisch ist auch der angrenzende Abstellraum indem sich auch die Heizung befindet.
Das ganze Haus ist mit hochwertigen Materialien, Rollläden an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausreichend Steckdosen sind selbstverständlich vorhanden.
Schnelles Internet und SatTV sind auch im Haus möglich!
Die energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie sind ein wichtiger Punkt für dieses moderne Energiesparhaus.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Merching ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg,
gleich angrenzend an die Gemeinde Mering.
Die Gemeinde bietet alles was für Ihr tägliches Leben notwendig ist, wie z.B.: verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1506884.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1506885.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1506883.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 258569
