3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
30159 Hannover - Mitte

# Objektbeschreibung
Ein Aufzug fährt Sie bequem direkt vor Ihre Wohnungstür. Ihre Gäste werden schon beim Eintritt in diese hochwertig ausgestattete Wohnung begeistert sein. Vom geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie direkt in Ihren neuen Wohn-/ Essbereich mit integriertem Raum für die Einbauküche.

Der moderne und offengestaltete Grundriss ermöglicht eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Aus allen Perspektiven des lichtdurchfluteten Raumes haben Sie einen atemberaubenden Ausblick.

Neben dem Essbereich befindet sich das exklusiv ausgestattete Badezimmer mit Dusche und die beiden weiteren Zimmer sowie der Balkon. Durch das moderne und offene Wohnkonzept ist kein Platz verschwendet. Der großzügige, zentrale Wohnbereich ist der „Herz der Wohnung“. Hier verweilt man und genießt den einmaligen Blick in die Weite.

Alle Räume, ausgenommen dem Badezimmer, sind mit einem aufwendigen und massivem Echtholzparkett ausgestattet. im geräumigen, hellen Badezimmer wurde höchsten Wert auf eine hochwertige und zeitlose Ausstattung gelegt. Aufwendig gespachtelte Wände und Böden sowie Markenarmaturen und Objekte geben diesem Bad ein besonderes Flair.

# Ausstattung
Eine seltene Gelegenheit, eine traumhafte Wohnung im Penthouse – Stil
Über den Dächern der Stadt zu erwerben.

Die Wohnung besticht durch folgende Highlights:

1. Top renovierte 3 Zimmer mit Küche, Bad, Balkon.
2. Aufzug quasi in die Wohnung.
3. PKW Stellplatz in hauseigener TG möglich.
4. Bad im hochwertigen Design.
5. Exklusives Parkett.
6. Markenobjekte und Armaturen.
7. Zentrale Lage mit „360 Grad - Blick“ über die Stadt.
8. Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV.

Fazit: Modernstes Wohnen mit Penthouse-Flair - warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Entspannt Wohnen, Leben und Arbeiten. In Döhren, einem der beliebten Stadtviertel von Hannover, liegt diese einzigartige 3 Zimmer Wohnung. Von hieraus haben Sie einen gigantischen Ausblick nahezu über die gesamte Stadt.

Die Verkehrsanbindung für City-Pendler ist „vor der Tür“ und so vielfältig wie das Freizeitangebot in dem Naherholungsgebiet, der
Leinemasch. Je nachdem, ob Sie in der nahen City shoppen oder in der Natur entspannen wollen. Die Nachbarschaft bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.

# Sonstiges
Alle Objektdaten wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2024-09-21
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7446