Haus zu vermieten €1.080
41515 Grevenbroich / Stadtmitte, Lindenstr. 92

3.240,00 3 Monatsmieten

Baujahr: 1997
frei ab nach Vereinbarung

+ separater Gebäudebereich über 2 Etagen
+ eigener Haus-/Wohnungseingang
+ großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 47 m² Wfl.
+ offene Küche
+ 2 Badezimmer mit Fenster
+ sichtgeschützte Dachterrasse
+ kein Garten
+ energiesparende Heizungsanlage von 2022
+ Fußboden-Heizung mit Raumthermostaten
+ Vodafone-Kabelanschluss bis 1.000 MBit/s optional
+ Vinylboden in Holzoptik im EG, Fliesen im OG
+ isolierverglaste Fenster

Hier wohnen Sie wie in Ihrem eigenen Haus:

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem separaten Gebäudebereich, so dass niemand über oder unter Ihnen wohnt. Außerdem haben Sie eine eigene Haustür.
Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür gibt es eine sichtgeschützte Dachterrasse.

Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein äußerst großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und einer Wohnfläche von rund 47 m². Außerdem befinden sich in dieser Etage ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großer Raum, der als Schlafzimmer mit Ankleide und Arbeitszimmer genutzt werden kann und eine Größe von ca. 41 m² hat. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene das zweite Badezimmer mit Dusche sowie eine sichtgeschützte Dachterrasse.

Für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine neue, energiesparende Heizungsanlage von 2022, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

# # # # A C H T U N G # # # #
- maximal 3 Personen
- keine Haustiere
- kein JobCenter, Sozialamt oder ähnliches als Mietzahler

Nennen Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt
- die Anzahl der Personen, die einziehen,
- die Höhe Ihres monatlichen Netto-Einkommens und
- eine Telefon-Nr., unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Lindenstr. 92
41515 Grevenbroich / Stadtmitte

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer Sackgasse am Rand der Stadtmitte von Grevenbroich.

Zwei Supermärkte sind je nur ca. 500 m, die nächste Bushaltestelle nur 400 m entfernt.
Die Fußgängerzone mit zwei Einkaufsgalerien, Restaurants, Kino etc. erreichen Sie fußläufig in ca.12 Minuten.
Außerdem befinden sich in der Umgebung 2 weiterführende Schulen, eine Grundschule und ein Kindergarten.

Ebenfalls nicht weit entfernt ist das Naherholungsgebiet "Bend", das Ihnen Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Jogging oder Radfahren bietet, sowie das Wildfreigehege.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen.