2-Zimmer Wohnung zu vermieten €786 60 m²
89077 Ulm (Weststadt), Gneisenaustr. 71

2.358,00 €

frei ab 01.08.2023
Geschoss: 4

Dank gut durchdachter Grundrisse sind die Zimmer hervorragend zu möblieren. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bietet ein Wohngefühl wie in einem Loft - so können Sie sich gesellig mit Ihren Freunden unterhalten, während Sie etwas Leckeres kochen. Praktisch ist auch der wohnungsinterne Abstellraum in den meisten Einheiten, der all die kleinen Dinge verschwinden lässt, die sonst gerne mal herumliegen.

Weil der Neubau Standard "KfW Effizienzhaus 55" errichtet wird, verbraucht er weniger Energie, als nach den staatlichen Vorschriften ohnehin erlaubt ist. Die großen Fenster tragen zum natürlichen Aufheizen der Innenräume bei. Der verbleibende Bedarf wird mit umweltfreundlicher Fernwärme der Stadt Ulm gedeckt. Eine Fußbodenheizung temperiert die Wohnungen auf besonders komfortable Weise.
Dank gut durchdachter Grundrisse sind die Zimmer hervorragend zu möblieren. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bietet ein Wohngefühl wie in einem Loft - so können Sie sich gesellig mit Ihren Freunden unterhalten, während Sie etwas Leckeres kochen. Praktisch ist auch der wohnungsinterne Abstellraum in den meisten Einheiten, der all die kleinen Dinge verschwinden lässt, die sonst gerne mal herumliegen.

Weil der Neubau Standard "KfW Effizienzhaus 55" errichtet wird, verbraucht er weniger Energie, als nach den staatlichen Vorschriften ohnehin erlaubt ist. Die großen Fenster tragen zum natürlichen Aufheizen der Innenräume bei. Der verbleibende Bedarf wird mit umweltfreundlicher Fernwärme der Stadt Ulm gedeckt. Eine Fußbodenheizung temperiert die Wohnungen auf besonders komfortable Weise.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit bodengleicher Dusche und WC, Breitbandkabelanschluss, Hausmeisterservice, Kehrwochenservice, Küche, Loggia, Zentralheizung

Der moderne und attraktive Neubau mit 38 Wohnungen und eigener Tiefgarage befindet sich in der Ulmer-Weststadt, an der Ecke Gneisenauerstraße und Scharnhorststraße.
Der moderne und attraktive Neubau mit 38 Wohnungen und eigener Tiefgarage befindet sich in der Ulmer-Weststadt, an der Ecke Gneisenauerstraße und Scharnhorststraße.

Nettokaltmiete: 786,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Gneisenaustr. 71
89077 Ulm (Weststadt)

Zu den begehrtesten Wohnanlagen Ulms gehört die Weststadt: Von hier ist es nicht weit in die City, gleichzeitig ermöglicht das Viertel entspanntes Wohnen, Der Alltag gestaltet sich ganz unkompliziert, weil Geschäfte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr wenige Schritte vor der Haustür liegen. Und mit dem Fahrrad ist man in nur 8 Minuten direkt am Münsterplatz, wo das reichhaltige Angebot der Innenstadt im Museum, Kino, Theater, Cafés und Restaurants wartet. Pendler wiederum profitieren von der Nähe zum Hauptbahnhof.

Die verkehrsarme Gneisenaustraße bietet ein Wohnumfeld, das über viele Jahre gewachsen ist. In den Innenhöfen sorgt alter Baumbestand für sommerliche Schatten und ermöglicht einen Blick ins Grüne.
Mit dem ICE fährt man nach Eröffnung der neuen Trassen zum Stuttgarter Flughafen nur 28 Minuten, zum Stuttgarter Hauptbahnhof 31 Minuten. Und die Autobahn A7 und A8 verbinden Ulm mit ganz Europa.
Zu den begehrtesten Wohnanlagen Ulms gehört die Weststadt: Von hier ist es nicht weit in die City, gleichzeitig ermöglicht das Viertel entspanntes Wohnen, Der Alltag gestaltet sich ganz unkompliziert, weil Geschäfte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr wenige Schritte vor der Haustür liegen. Und mit dem Fahrrad ist man in nur 8 Minuten direkt am Münsterplatz, wo das reichhaltige Angebot der Innenstadt im Museum, Kino, Theater, Cafés und Restaurants wartet. Pendler wiederum profitieren von der Nähe zum Hauptbahnhof.

Die verkehrsarme Gneisenaustraße bietet ein Wohnumfeld, das über viele Jahre gewachsen ist. In den Innenhöfen sorgt alter Baumbestand für sommerliche Schatten und ermöglicht einen Blick ins Grüne.
Mit dem ICE fährt man nach Eröffnung der neuen Trassen zum Stuttgarter Flughafen nur 28 Minuten, zum Stuttgarter Hauptbahnhof 31 Minuten. Und die Autobahn A7 und A8 verbinden Ulm mit ganz Europa.