3-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 77 m²
45899 Gelsenkirchen (Beckhausen), Sutumerfeldstr. 17

840,00 €

frei ab sofort oder n.V.
Geschoss: Erdgeschoss

Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Alle Wände sind mit Raufasertapeten tapeziert und weiß gestrichen.

In der ganzen Wohnung, bis auf das Badezimmer sowie das Gäste-WC , ist ein neuer Vinylboden verlegt worden.

Die Küche ist an der Wand mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.

Der in der Diele befindliche Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge.

Das Tageslichtbadezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Eigene Wasseruhren sind vorhanden.

Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage.

Der TV-Empfang erfolgt über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet.

Die gesamte Elektrik wurde auf den neuesten Stand gebracht und es wurden neue Schalter und Steckdosen installiert.

Es sind neue Fenster mit Einbruchdiebstahlsicherungen und zusätzlichen Rolllädenkästen eingebaut worden.

Alle Heizkörper sowie die sanitären Anlagen wurden erneuert.

Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Ein Wasch-Trockenraum, in welchem sich Ihr Waschmaschinenstellplatz befindet, steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.

Ein Abstellraum für Fahrräder befindet sich im Keller.

Der zu dem Haus gehörende Garten kann von jedem Mieter genutzt werden.

Zu dem Haus gehören Stellplätze, die jeder Mieter frei nutzen darf.

Sie sind auf der Suche nach einer bezugsfertigen und gut geschnittenen Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und Balkon?

Dann wird diese Wohnung Ihr neues Zuhause.

Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und einem Gäste-WC nebst einer großen Diele.

Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die große Fensterfront verleiht dem Raum ein wohnliches Ambiente.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der an so manchen schönen Tagen zum Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Ihr großes Bett und das andere übliche Mobiliar. Das große Fensterelement lässt den Raum vom Tageslicht durchfluten.

Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer großen Einbauküche. Ebenso findet dort ein gemütlicher Esstisch ausreichend Platz.

Das Kinder-oder Arbeitszimmer stellt Ihnen weiteren zusätzlichen Platz zur Verfügung.

Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auf Grund des großen Fensterelements ist der Raum lichtdurchflutet.

Das innenliegende Gäste-WC ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Eine große Abstellkammer, welche sich perfekt zum Unterbringen Ihrer nicht alltäglichen Gegenstände anbietet, befindet sich in der Diele.

Zu dem Gebäude gehört ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der alle Mieter zum Verweilen einlädt.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.08.2010
Endenergiebedarf Wärme: 146 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1982

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zum Flughafen: 54.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 5.20

Sutumerfeldstr. 17
45899 Gelsenkirchen (Beckhausen)

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das sehr gepflegt ist und einladend wirkt. Es liegt in ruhiger und guter Lage von Gelsenkirchen Beckhausen.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige 100 m entfernt und sind fußläufig gut zu erreichen.

Die Buersche Innenstadt mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Unterhaltungsangeboten ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich ebenfalls nur wenige 100 m entfernt. So erreichen Sie den Bahnhof Buer-Süd in nur 5 Gehminuten entfernt.

Diverse Schulen wie die Städt. Gemeinschaftsgrundschule, die KiTa St. Clemens Maria Hofbauer sowie die Gesamtschule Horst befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Die Autobahnen A2 und A42 sind in 5-10 Minuten erreichbar.