3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
Hauptstr.36, 61130 Hessen - Nidderau

Verkaufe wunderschöne 3 Zimmer Wohnung mit 86m^ und unbebauten Blick ins Grüne. Eine Kernsanierung fand in 2018 statt . Bewohnt ist die Wohnung durch Eigentümer somit ist der Einzug theoretisch sofort möglich. Die NK waren für 2022 mit 250€ festgelegt. Bezogen auf die aktuellen Lage habe ich selbst 325€ gezahlt und damit sollte man realistisch rechnen.
Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und Einbauküche sowie eine Waschmaschine.
Sehr ruhige und hilfsbereite Nachbarn. Für alles sorgt ein Hausmeister der auch im Haus wohnt. Bei weiteren Fragen können Sie mich gerne kontaktieren unter 01773377110
Vorab möchte ich sagen dass ich mich an keinen Makler binden werde. Der Verkauf erfolgt von Privat.

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindung sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Ortsteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de