5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.125
Zur Vermietung steht eine geräumige Altbauwohnung mit großem Garten in einem historischen Backsteinhaus mit insgesamt zwei Mietparteien in 14943 Nuthe-Urstromtal OT Stülpe.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre, verfügt neben einer Küche, einem Wannenbad und einem geräumigen Flur über 5 weitere Räume und misst ca. 150 m². Highlight der Wohnung sind neben den abgezogenen Dielen, die hohen Decken und die noch originalen Flügeltüren. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt im Winter für wollige Wärme und dient der Unterstützung einer neuen effizienten zentralen Heizungsanlage.
Sowohl vor wie hinter dem Haus befindet sich ausreichend Fläche, die von den Mietern mitgenutzt werden kann. Die Fläche kann zur Entspannung, zum Grillen oder dem Aufstellen eines Pools genutzt werden, bietet aber auch ausreichend Platz um einen eigenen Gemüsegarten anzulegen. Der Phantasie sind hier fast keine Grenzen gesetzt. Zur Bewässerung des Gartens kann auf einen Brunnen zurückgegriffen werden.
Parkmöglichkeiten sind sowohl vor dem Haus wie auch auf dem Grundstück vorhanden und werden (bei einer Nutzung bis zu 2 PKW pro Einheit) nicht gesondert abgerechnet.
Die zweite Einheit, die ebenfalls etwa 150 m² misst, steht ebenfalls zur Vermietung frei. Ihr zugehörig ist ein kleiner "Wintergarten".
Der Ort bzw. das Dorf, in dem sich die Liegenschaft befindet verfügt über einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Die nächste größere Stadt befindet sich in 14 km Entfernung und ist die Kreisstadt Luckenwalde. Hier gibt es neben weiterführenden Schulen allerhand Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof von dem aus 2 x pro Stunde ein RE innerhalb von 35 Minuten Richtung Berlin-Südkreuz verkehrt. Weitere nicht allzuweit entfernte Städte sind Jüterbog und Baruth.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 7,50 Euro/m². Für die Nebenkosten (einschließlich Heizkosten) fällt eine Vorauszahlung in Höhe von 3,50 Euro / m² an. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich damit auf 1650 Euro.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2023 bezugsfrei. Bei Übernahme der noch ausstehenden Renovierungsarbeiten ist auch ein früherer Bezugszeitpunkt denkbar.
