Haus zum Verkauf €239.000
# Objektbeschreibung
Am 12 Mai 2023 können Sie in der Zeit von 17 bis 20 Uhr dieses gepflegte Einfamilienhaus unverbindlich besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Wohnlage ?
Das am Ortsrand in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Einfamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1969 erstellt und im Jahr 1978 erweitert. Auf dem 708 m² großen Grundstück befindet sich weiterhin ein Gartenhaus und ein Garagen-Anbau mit Werkstatt. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahrzehnten fortlaufend renoviert.
In dem Objekt bewohnen Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC .
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Bügelzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung.
Zwei Kellerräume mit der Gas-Heizungs-Anlage aus 2004 komplettieren diese Wohn-Immobilie.
An die Garage angegliedert ist ein Abstellraum mit Werkstatt. Im hinteren Teil des Gartens können Sie zusätzlich ein Holz-Gartenhaus für Ihre Hobbies oder einfach zum Verweilen nutzen.
Interesse? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Grundstücksfläche: ca. 708 m²
# Sonstiges
Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 292,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 05.03.2023
Gültig bis: 2033-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969, Anbau 1978
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1299
