4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
77815 Baden-Württemberg - Bühl

Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie verfügt über ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen. Zusätzlich steht im DG ein kleiner Hobbyraum, der über das Treppenhaus zugänglich ist, zur Verfügung.
• Tolle Pluspunkte sind zudem die Loggia und der Balkon.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Vor der Übergabe wird die Decke im Bad Saniert.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster verfügen über Rollläden.
• Für Wärme sorgt eine 2010 installierte Gaszentralheizung.
• Eine nur etwa 10 Meter vom Hauseingang entfernte Parkplatz und ein Carport Stellplatz ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 830,00 Euro vermietet.

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 2028-05-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas