Haus zu vermieten €1.280
90596 Bayern - Schwanstetten

Großzügiges und gepflegtes Reiheneckhaus in Schwanstetten, OT Leerstetten
mit 2 Kfz.-Stellplätzen zu vermieten!

Das Reiheneckhaus befindet sich in Leerstetten; eine gute Infrastruktur ist gegeben (Kindergärten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung nach Nürnberg, Schwabach, Roth).
Die gemäß der amtlichen Wohnflächenberechnung vorhandene Wohnfläche von ca. 160 qm Wohnfläche (Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut) ist großzügig aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten, die Küche mit Einbauküche samt Elektrogeräten, ein Gäste-WC sowie der Flur/die Diele.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Zimmer, wobei das Schlafzimmer über einen Zugang zum Balkon verfügt, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, hier befindet sich ein großzügiges Dachstudio mit zwei Fenstern mit Rollo.
Das Haus ist komplett unterkellert und teilweise gefliest. Es befinden sich eine Öl-Zentralheizung im Haus.
Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt am Haus.

Energieverbrauchskennwert (kWh/m²a): 147,4
Vermietung ab 01. Juli 2023 oder nach Absprache
Miete: 1.280,-- € zuzüglich 150,-- € Nebenkosten
3 Monatsmieten Kaution

Tanken von Heizöl obliegt dem Mieter
KEIN MAKLER!