Haus zum Verkauf €419.000
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und zusätzlicher Gewerbefläche befindet sich in Dettingen an der Iller, ländlich gelegen und dennoch mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Hier treffen Sie auf eine imposante Wohnfläche mit ca. 200 m², eine Nutzfläche von rund 100 m² sowie 10 Zimmern und eine beachtliche Grundstücksgröße mit 1.094 m². Die Gewerbefläche wurde zuletzt von der örtlichen Bäckerei erfolgreich genutzt, welche aufgrund des anstehenden Ruhestandes den Betrieb eingestellt hat.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise im Jahr 1963 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Durch das außenliegende Treppenhaus, welches zu beiden Wohneinheiten führt, bietet sich die Immobilie optimal als Generationenhaus, Vermietobjekt oder zur Eigennutzung mit teilweiser Vermietung an.
Über das Treppenhaus gelangt man einmal in das Erdgeschoss der Hauptwohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Hier befinden sich das Wohnzimmer, die Essküche, ein Büro und ein großer Vorraum.
Eine schöne, große Loggia ist von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen gerade an Sonnentagen oder zum Tagesausklang den idealen Rückzugsort zum Entspannen und Verweilen. Im Obergeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein nicht ausgebauter Raum, welcher als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden könnte.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext, finden Sie in unserem Exposé!
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1094 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Eine idyllische Gemeinde im Landkreis Biberach!
Mit seiner malerischen Landschaft und seiner reichen Kultur bietet Dettingen eine einzigartige Lebensqualität.
Dettingen ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Banken, um nur einige zu nennen.
Für den Fall, dass etwas nicht vor Ort erhältlich ist, sind die nahegelegenen Städte Biberach, Ulm, Memmingen und Illertissen schnell und bequem erreichbar.
Neben der hervorragenden Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs bietet Dettingen auch eine hervorragende Infrastruktur im Bereich Bildung und Gesundheit. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule. Auch die ärztliche Versorgung ist in Dettingen hervorragend. Es gibt eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis vor Ort, und in den nahegelegenen Städten gibt es ein Krankenhaus und weitere Fachärzte.
Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Dettingen auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Für Wanderer und Radfahrer gibt es zahlreiche Routen durch die malerische Landschaft. Dettingen verfügt auch über eine aktive Vereinsszene mit Angeboten für Jung und Alt.
Insgesamt ist Dettingen ein Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die malerische Landschaft und die reiche Kultur machen Dettingen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Arbeiten.
Anbieter-Objekt-ID: 15825
