3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800
Haben Sie Lust auf eine außergewöhnliche und großzügige Wohnung?
Sie ist ein Teil eines Mehrfamiilienhauses von 1983.
Der Architekt des Hauses hat sie für sich selber geplant und auch einige Jahre dort gewohnt.
Sie liegt im Dachgeschoss, im 3. Stock.
In der unteren Ebene liegen Wohn- und Essbereich,
die Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Toiletten und Terrasse.
Die obere Ebene bietet viel zusätzlichen Raum, der sich zum Beispiel für Home-Office anbietet, aber auch für Hobbys oder einfach als Rückzugsmöglichkeit genutzt werden kann.
Die beiden Ebenen sind durch eine Wendeltreppe verbunden aber auch separat aus dem Treppenhaus erreichbar.
Von zwei Seiten sieht man ins Grüne und auf der dritten Seite blickt man über Ostheim und das Neckartal von Neugereut bis fast zum Rotenberg.
Zur Wohnung gehört eine sonnige Terrasse mit Balkon und Markise.
Der Dachboden hat einen Zugang direkt aus der Galerie.
Die Garage ist unten im Haus, hat ein Tor mit Fernbedienung und sowohl Licht als auch Strom.
Der große, trockene, abgeschlossene Kellerraum ist ebenerdig von der Garagenseite aus zu erreichen.
Der gesamte Wohn- und Essbereich ist mit Parkett belegt.
In der Küche und Speisekammer, im Bad und im WC liegen Fliesen.
In den Schlafzimmern, dem Gang dazwischen und auf der Galerie liegt Teppich.
Die neue Einbauküche besteht aus zwei Zeilen mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte sowie Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler.
Die Speisekammer bietet die Anschlüsse und den Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank.
Die überdachte Terrasse geht in einen offenen Balkon über und bietet viele Monate des Jahres die
Möglichkeit, im Freien zu essen, oder auch nur dort zu sitzen, den Blick schweifen zu lassen und die Sonne zu genießen.
Wenn die Sonne zu stark wird, bietet die Markise viel Schattenplatz an der frischen Luft.
In der kälteren Jahreszeit lädt der offene Kamin zu gemütlichen Stunden ein.
Das helle, freundliche Badezimmer hat eine Dusche mit niederem Einstieg, einen großen Waschtisch und sowohl eine Toilette als auch ein Urinal.
Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC.
Möchten Sie zentral und doch im Grünen wohnen?
Angrenzend an das Haus befindet sich eine schöne Grünanlage.
Dort steht noch ein Jahr lang ein Ausweichgebäude des Wagenburggymnasiums.
Nach diesem Jahr entsteht wieder eine große Wiese.
Ebenfalls auf der Grünanlage und ca. 100m vom Haus entfernt ist ein Spielplatz.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.
Mit dem ÖPNV kommt man schnell zum Bahnhof oder Schlossplatz. Oder nach Gablenberg oder zum Ostendplatz mit allen Geschäften und Einrichtungen.
In der Nähe sind die Buslinien 42 (100m), 40 und 47 (200m) und die Stadtbahnlinie U15 (500m)
Mit dem Auto ist man in einer Minute am Wagenburgtunnel und erreicht damit in 5 Minuten den Hauptbahnhof.
Zu Fuß ist man in unter 10 Minuten auf der Uhlandshöhe mit dem sagenhaften Blick über Stuttgarts Innenstadt,
der Sternwarte mit der Panoramaterrasse, dem Minigolfplatz und einem sehr großen Spielplatz.
Leider vermieten wir nur an Nichtraucher.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen
Familie Maisenbacher aus Stuttgart
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