4-Zimmer Wohnung zu vermieten €545
# Objektbeschreibung
Eine zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit einem guten Raumzuschnitt.
Diese schöne Wohnung eignet sich für alle die etwas mehr Platz benötigen wie z.B ein Arbeitszimmer
Durch ihre leichten Schrägen strahlt sie viel Gemütlichkeit aus.
Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung
# Ausstattung
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Fenster und Wanne
- Gäste WC
- 3 Schlafräume Isolierverglasung, Kellerraum, Zentralheizung Gas,
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
# Lagebeschreibung
Obermeiderich liegt im Norden Duisburgs. Hier kann man sehr unterschiedlich wohnen. Obermeiderich liegt unmittelbar nördlich der Ruhr, nordöstlich der Duisburger Kernstadt und gehört zusammen mit den Stadtteilen Beeck, Beeckerwerth, Bruckhausen, Laar, Mittelmeiderich und Untermeiderich zum Bezirk Meiderich/Beeck.
Obermeiderich grenzt im Norden an Duisburg-Hamborn, im Osten an Oberhausen, im Süden an Duisburg-Mittelmeiderich sowie im Westen an Duisburg-Untermeiderich . Zu beiden Seiten des Kanals und andere Verkehrswege Das Stadtteilgebiet wird von mehreren Hauptverkehrswegen durchzogen. Zum einen durchfließt der Rhein-Herne-Kanal Obermeiderich von Südwesten nach Nordosten. Zum anderen verläuft im Norden der Emscherschnellweg (A 42), im Osten die A 3, die sich im Nordosten im Autobahnkreuz Oberhausen-West treffen. Zwei Bahnstrecken, u. a. die Duisburg-Dortmund, zerschneiden das Gebiet zusätzlich. Das Wohngebiet in Obermeiderich befindet sich hauptsächlich zu beiden Seiten des Kanals und ist besonders der Osten zwischen Kanal und Autobahn bzw. Ruhr sehr begrünt. Obgleich es in Obermeiderich auch Reihenhaus-Siedlungen und Plattenbauten gibt, prägen eher kleinere Wohneinheiten, besonders auf dem rechten Ufer des Kanals, das Ortsbild. Beide Seiten sind durch mehrere Brücken miteinander verbunden, so dass die etwas spärliche Versorgungslage am rechten Ufer kein Problem darstellt. Einkaufszentrum, Landschaftspark und Disco Im Nordwesten des Stadtteils befindet sich der Landschaftspark Duisburg-Nord, der um ein stillgelegtes Hüttenwerk errichtet wurde, im Nordosten das Einkaufszentrum Mercator-Center und im Westen großes Gewerbe- und Industriegebiet.
Für die Lage Obermeiderichs zwischen Duisburg und Oberhausen spricht einiges.
# Sonstiges
Die Wohnung wir unmöbliert vermietet.
Informationen gerne unter 015771218552
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.06.2020
Gültig bis: 25.06.2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 101320
