2-Zimmer Wohnung zu vermieten €415
Zu den Kämpen 2a, 44791 Bochum - Bochum-Ost

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=x2un8bQEQRL

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Dachgeschosswohnung befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Auf einer circa 54㎡ großen Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Dank der optimalen Raumaufteilung und der Größe ist das Mietobjekt das ideale Heim für verliebte Paare.

Durch einen Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Für Ihre Garderobe und Schuhe bietet ein großzügiger separater Abstellraum viele Ablagemöglichkeiten.

Klares Highlight der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Charmante Dachschrägen und große bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und behagliche Atmosphäre. Möblieren Sie den Raum mit einer schönen Sofalandschaft, einer gemütlichen Essecke und weiteren Möbelstücken Ihrer Wahl und genießen Sie gemeinsame Zeit zu Zweit oder mit Gästen.

In einer Ecke des Raumes ist auch der Küchenbereich zu verorten. Hier ist bereits eine hochwertige Einbauküche integriert. Sie ist mit genügend Stauraum für diverse Küchenutensilien versehen und beinhaltet alle wichtigen Elektronikgeräte inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein weißer Fliesenboden steht in einem tollen Kontrast zu den Schrankfronten in einem warmen Holzton.

Auch der Balkon der Immobilie wird über das Wohn- und Esszimmer erreicht. Dort lassen sich in den warmen Sommertagen ausgedehnte Frühstücke an der frischen Luft genießen. An den Wochenenden können Sie sich danach eine Decke schnappen und Ihren Vitamin D-Speicher im gemeinschaftlichen Garten auffüllen.

Durch ein großes Kippfenster können Sie nachts vom Bett aus den Sternenhimmel betrachten. Ein Parkettboden in Fischgrätenoptik erwirkt ein edles Ambiente. Er befindet sich mit Ausnahme des Bades auf der gesamten Wohnfläche.

Das Tageslichtbad ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es beherbergt zudem ausreichend Platz für einen Badezimmerschrank.

Die Immobilie verfügt über ein Kellerabteil.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen mit einem Besichtigungstermin auf Sie zurück.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum
+ Keller
+ Tageslichtbad

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2023-04-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bochum, der Stadt 'Tief im Westen', die schon von Herbert Grönemeyer liebevoll besungen wurde. Gelegen im Bochumer Stadtteil Harpen, nordöstlich zur Innenstadt gelegen, befindet sich im direkten Umfeld zur Ihrer neuen Wohnadresse alles für den alltäglichen Bedarf. In nur 10 Minuten Fußweg erreichen Sie zudem den ‘Ruhrpark’, ein belebtes Outdoor-Einkaufszentrum mit großem Angebot an Geschäften, hellem Food-Court und Kino, das zum Schlendern einlädt.

Der Bochumer Hauptbahnhof lässt sich mit den ÖPNV in circa 25 Minuten anfahren. Von hier aus sind Sie mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz flexibel in die weiteren Stadtteile Bochums und in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets unterwegs. Wahlweise gelangen Sie mit dem Auto auf schnellstem Wege auch auf die A43. Die Anbindung zur Autobahn liegt quasi vor der Haustür.

# Energie
Baujahr: 1994
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-RYL896