Haus zu vermieten €1.500
# Objektbeschreibung
Dieses tolle Liebhaberobjekt mit ca. 225 m² Wohnfläche und eigenem Garten steht zur Vermietung.
Die Immobilie ist durch echte Schreinerarbeit und hochwertigen Materialien liebevoll und wohnlich gestaltet. Der Traum vom eigenen Garten mit Freisitz, einer überdachten Terrasse und Balkonen bis hin zum urigen Bruchstein-Weinkeller, sowie die gut durchdachte Anordnung unzähliger Einbauschränke, einem Ankleidezimmer uvm. geht hier in Erfüllung!
Die Immobilie wurde 1879 in Fachwerkbauweise errichtet und um einen massiven Anbau erweitert.
Das Grundstück verfügt über einen schön angelegten Garten und großer Wiesenfläche (die benötigte Fläche kann individuell mit dem Vermieter abgestimmt werden).
Ein separate abgetrennter Büroraum mit einem Zugang kann ebenfalls angemietet werden.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Toller Bruchsteinkellerraum mit Weinkammer (Eichedielenboden und Kopfsteinpflaster)
Erdgeschoss:
Eingansbereich, zwei Büroräume mit überdachtem Freisitz
Obergeschoss:
Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten, Küche mit Speisekammer, Diele mi Garderobe, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidezimmer und Balkon, Badezimmer mit Dusche und Wanne, kleiner Raum, großer Raum mit Bad und Dusche en suite, Flur mit Balkonzugang
# Ausstattung
Dacheindeckung mit Naturschiefer, Gas-Zentralheizung, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (überwiegend elektrisch), Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne, Waschküche, Weinkellerraum, drei Balkone, Terrasse und Freisitz mit Zugang zum Garten, Gartennutzung, Pkw-Stellplätze im Freien
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in Unnau. Unnau verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und ein Freibad. Die Stadt Bad Marienberg und Hachenburg erreichen Sie nach nur wenigen Minuten.
Bad Marienberg ist eine beliebte Kur- und Badestadt in idyllischer Lage, die ihren Bürgern und Gästen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote, z.B. das beliebte Kur-Schwimmbad mit Wellness- und Saunabereich, bietet. Sie können über die zahlreichen Wanderwege durch die Hochwälder zu dem beliebten Wildpark mit dem neu eingerichteten Kletterwald, zu dem Kurpark oder zu dem Basaltpark wandern. Zahlreiche Sportarten können ausgeübt werden und das Kulturprogramm ist sehr vielfältig gestaltet. Bad Marienberg bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Die Bildungseinrichtungen in Bad Marienberg sind ausgezeichnet. Eine Grundschule, eine Förderschule, eine Realschule Plus in integrativer Form, ein Evangelisches Gymnasium und eine Volkshochschule befinden sich in der Stadt. Ein Kindergarten ist ebenfalls in Bad Marienberg und in den naheliegenden Ortsgemeinden vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und Bahnanschlüsse in den Nachbarorten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über die Linienbusse erreichen Sie unter anderem Hachenburg, Westerburg und Montabaur, in dem sich auch der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet. Die umliegenden Großstädte sind über das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen sehr gut angebunden.
# Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Anbieter-Objekt-ID: 2936
