1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

Die moderne Maisonette-Wohnung liegt sehr zentral im Stadtzentrum und ist dennoch ruhig im 3.OG
eines Wohn- und Geschäftshauses.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Sie ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche.

Das moderne Haus verfügt auch über einen Aufzug, so dass Sie von der Tiefgarage bis zur Wohnung in das 3.OG hochfahren können.
Durch die zentrale Lage im Stadtzentrum können fast alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden.

Die Wohnung an sich hat eine Gesamtfläche von ca. 55 m2, davon ca. 37 m2 Wohnfläche und 18 m2 Nutzfläche im beheizten und ausgebauten Spitzboden, welcher mit einer Innentreppe in der Wohnung verbunden ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Großer Eingangsbereich mit Spiegelwand, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine,
die offene Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und Platz für eine Essecke, dem Wohnzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher über 2 Räume und Heizkörper verfügt.

Der Kaufpreis für die Maisonette-Wohnung inklusive des Tiefgaragen-Stellplatzes beträgt 239.000 €.

Bei Kauf dieser Wohnung fällt für Sie keine Maklercourtage an.

Die Wohnung ist aktuell solide vermietet seit 2020.

Die aktuelle Miete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt 660,- €,
zuzüglich 120,- € Nebenkostenvorauszahlung.

Energieausweis vorhanden.

Bei Fragen können Sie uns gerne auch telefonisch erreichen unter 09181-22157.