Haus zu vermieten €850
Kaltmiete: 850 Euro. Der Betrag bei Warmmiete ist fiktiv.
Das Haus ist von 1938, wurde 2021 kernsaniert, die Fenster sind von 2018:
- Neue Fenster (2018)
- Neue Elektrik
- Neue Wasserleitungen
- Zwischenbodendämmung zu OG und DG
- Neue Türen (2023)
- Laminatboden, in der Küche Vinylboden
- LED-Spots (warmweiß) in allen Räumen und in den Fluren
- LAN-Dosen in allen Räumen
- LAN-Dosen im Flur/OG, als kleiner Arbeitsplatz nutzbar (Steckdosen vorhanden)
- Sat-Anschluss in allen Räumen, Satellitenschüssel
- Glasfaser- und Telefonanschluss im Haus
- Gesundes Wohnen: Silikatfarbe an allen Wänden
Zimmeraufteilung:
- EG: Eingangsbereich, geräumige Küche mit Spül- und Waschmaschinenanschluss. Helles Wohn-/Esszimmer, Treppe ins OG
- OG: großer Flur, zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Treppe ins DG
- DG: nicht ausgebaut, Stauraum
- 2 oberirdische Keller, davon einer mit Lehmboden und Natursteinmauern.
Deckenhöhen: 2,20 bis 2,30 m
Geheizt wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer und einem programmierbaren Pelletofen im Obergeschoss. Somit ist man völlig unabhängig von Gas- und Ölpreisen. Die Warmwasserbereitung im Bad erfolgt mit neuem, energieeffizientem Durchlauferhitzer.
Im Sommer bleibt es auch bei Hitze angenehm. Die Türe zum unausgebauten Dachgeschoss ist isoliert.
Über den Holz- und Pelletverbrauch kann ich aufgrund der Sanierung nichts sagen. Die Nebenkosten, außer denen, die über den Vermieter laufen müssen, rechnet der Mieter direkt ab.
Geeignet ist das Haus für eine bis maximal drei Personen.
Zum Haus gehören ein gepflasterter Hof mit 2 Stellplätzen und eine Grünfläche. Das Grundstück hat zur Straße hin einen Zaun und ein Hoftor, ist aber zu den anderen Seiten hin offen, von daher ist Hundehaltung ungünstig.
Da wir nebenan wohnen, ist uns natürlich ein angenehmes nachbarschaftlichen Verhältnis sehr wichtig. Ohne, dass man sich auf der Pelle hängt.
Der Mietbeginn erfolgt nach Vereinbarung.
Kontaktieren Sie mich gerne bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
