4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €410.000 99 m²
61138 Niederdorfelden, Schäfergasse, 25

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

#provisionsfrei

Helle 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, einem eigenen Garten und einem Stellplatz, im Dachgeschoss einer gepflegten Wohngemeinschaft von 3 Parteien.

Die Wohnung umfasst ca. 99 m² Gesamtfläche über drei Etagen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Nach Eintritt steht man direkt im Flur, von dem aus auch die langgezogene Küche direkt zu erreichen ist. Im EG befinden sich neben einem Gäste-WC, die Küche und das großzügige Wohnzimmer. Die Küche grenzt an den Wohnbereich. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Über die Treppe kommt man in das OG, das über ein großes Schlafzimmer verfügt sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Außerdem findet man hier das schöne Wannenbad mit zusätzlicher Dusche.

Weitere Wohnfläche mit ca. 22 m2 bietet das ausgebaute DG, das mit einem schönen Teppichboden ausgestattet ist.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, die gemeinschaftlich genutzt werden können.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 539,00 Euro inkl. Heizung und Warmwasser zzgl. anteiliger Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei. Die gesamte Wohnanlage wurde 2020 saniert und umfassend modernisiert. Die Maisonette Wohnung hat neben der Elektrik auch neue Wasser- sowie Heizungsleitungen erhalten. Die doppelt verglasten Fenster sind von 2020, teilweise 2022.

Ausstattung
.provisionsfrei
.Schöne Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
.Einbauküche
.1 KFZ-Stellplatz
.Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
.Gäste-WC
.ausgebautes DG mit herausgearbeiteten Dachbalken
.Hochwertiger Parkettboden im gesamten Haus und Fliesen im Bad
.Dachflächenfenster mit Sonnenschutz und Jalousien
.Gas-Zentralheizung
.Wasch- und Trockenraum
.Fahrradkeller
.Hausverwaltung vorhanden

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Schäfergasse, 25
61138 Niederdorfelden

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich direkt in Niederdorfelden. Niederdorfelden ist zentral im Rhein-Main-Gebiet und grenzt an Bad Vilbel und Maintal. Auch die Innenstadt von Frankfurt am Main ist nur etwa 25 Minuten entfernt. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen sind fußläufig schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Apotheken und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Niederdorfelden liegt 4 km nordöstlich der Stadtmitte von Bad Vilbel und 12 km nordöstlich der Stadtmitte von Frankfurt am Main.

Niederdorfelden grenzt im Norden an die Stadt Karben (Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinde Schöneck, im Süden an die Stadt Maintal, im Südwesten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main sowie im Westen an die Stadt Bad Vilbel (Wetteraukreis).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel