2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Das im Jahre 1975 errichtete Haus befindet sich mitten in Neunkirchen-Seelscheid und bietet mit seiner Umgebung einen hohen Freizeitwert.
Die Wohnung teilt sich auf in Eingangsdiele, Tageslichtbad, offene Küche und Wohn-/Essbereich, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Monatliche Wohngeld inkl. Rücklagen!
# Ausstattung
Aufteilung der Wohnfläche:
Dachgeschoss (links)
Wohnen ca. 24,43 m²
Schlafen ca. 9,13 m²
Diele ca. 2,88 m²
Bad ca. 5,81 m²
Küche ca. 5,76 m²
Gesamt ca. 48,01 m²
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer anspruchsvollen Höhenwohnlage in unmittelbarer Nähe des Ortszentrum von Neunkirchen-Seelscheid. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt am Rande des Bergischen Landes, verkehrsgünstig zum Köln-Bonner Ballungsraum und ca. 12 km östlich der Kreisstadt Siegburg. Die Wahnbachtalsperre prägt das Landschaftsbild und ist für die Wasserversorgung weiter Teile der Region Bonn/Rhein-Sieg wichtig. Ebenso dient die Talsperre als Naherholungsfläche und Zielpunkt diverser sportlicher Aktivitäten und genießt somit einen hohen Freizeitwert. Das Grundkonzept der beliebten Wohngemeinde ist umweltfreundlich, freizeit- und erholungsorientiert und entspricht dem besonderen Schutzgedanken und den Anforderungen an eine intakte Landschaft. Die Gemeinde besteht aus zahlreichen, verstreut auf den Hängen oder kleinen Tälern gelegenen Dörfern und Weilern, deren Mittelpunkt der Hauptort Neunkirchen ist. In Neunkirchen-Seelscheid gibt es zwei Grundschulen, eine Haupt-, eine Realschule und ein privates Gymnasium. In sieben Einrichtungen stehen Kinderkartenplätze zur Verfügung.
# Sonstiges
Unser Baufinanzierungsspezialist Herr Jörg Naumann steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 437-38 gerne zur Verfügung!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 173,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.01.2019
Gültig bis: 2029-01-09
Baujahr Wärmeerzeuger 1990 (Heizungsanlage)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2604
