Haus zum Verkauf €280.000
Diese sehr interessante, massiv gebaute Immobilie befindet sich in ruhiger aber doch zentraler Wohnlage. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. In Dettingen finden Sie Kindergarten, Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Metzger uvm.
Durch den Autobahnanschluss zur A7 oder die Bahnhaltestelle Kellmünz haben Sie kurze Wege z. B. nach Memmingen oder Ulm.
Das intensive Vereinsleben in Dettingen lädt täglich ein zu Sport, Musik oder Kultur.
Die Immobilie wurde 1974 durch einen Anbau zu ihrem aktuellen Bestand erweitert. Dieser ist wie der ursprünglich gebaute Hausteil vollumfänglich unterkellert.
Es handelt sich um ein Vollgeschoss im Erdgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss (OG) und Bühne. Das Objekt wurde bisher sowohl im Erdgeschoss (ca. 95 qm Wfl.) als auch im Obergeschoss (ca. 78 qm Wfl./Kniestock) separat bewohnt.
Es besteht daher aus 2 kompletten Wohneinheiten, getrennt durch eine Holzbalkendecke. Die beiden Wohneinheiten sind bisher wirtschaftlich jedoch nicht getrennt (Strom-, Wasserzähler, Heizung).
Im Keller befinden sich 2 Öltanks. Teilweise werden Zimmer per Ölofen, teilweise mit Holzofen geheizt.
Die Fenster wurden 2009 erneuert. Das Dach wurde ebenfalls bereits renoviert und gedämmt. Zudem befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage zur Warmwasserversorgung von OG und Bad EG.
Die Immobilie war bisher bewohnt und kann daher sofort bezogen werden.
Energieausweis: Ist derzeit in Arbeit!
Maklerprovision: 3,57 %
