3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000
01309 Dresden - Blasewitz

# Objektbeschreibung
Erwerben Sie in Spitzenlage am Blasewitzer Waldpark in einer ruhigen Nebenstraße eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung wurde umfangreich in den vergangenen Monaten saniert und präsentiert sich in einem Zustand, welcher hohen Ansprüchen an zeitgemäßen Wohnraum gerecht wird.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Ausstattung
+ Sanierung der Wohnung: 2023
+ Baujahr: 1997
+ 1. OG
+ ca. 86 qm
+ 3 Zimmer
+ zwei Bäder - Duschbad/ Wannenbad
+ zwei Balkone
+ Fliesen, Eichenparkett
+ Glasfaser
+ Gegensprechanlage mit Video
+ Akustikpaneele
+ Tiefgaragenparkplatz
+ Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wägnerstraße liegt im wunderschönen und begrünten Blasewitz.
Bekannt durch die Nähe zur Elbe, das Blaue Wunder, der Schillerplatz und der Waldpark. Hier wohnt man, wo andere Urlaub machen.
Umgeben von kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen, ist der Ortsteil zentral und trotzdem sehr grün.
Egal ob Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen oder den ÖPNV benötigen, es ist alles fußläufig oder in unmittelbarer Umgebung verfügbar.
In wenigen Laufminuten erreichen Sie die Elbwiesen oder laufen gemütlich nach Loschwitz über das Blaue Wunder.
Hier lebt man den perfekten Mix aus Stadtleben und Ruhe !

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-28
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 766