5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.265 150 m²
85110 Kipfenberg, Sonnenleite 11

3000 €

frei ab 01.07.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Diese schöne, mordernisierte Wohnung im Herzen Bayerns befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage. Sie kann zum 01.07.2023 bezogen werden.
Zu dem Objekt zählt neben vielen Zimmern nicht nur ein schönes sehr großes Wohnzimmer mit tollen Blick ins Altmühltal, sondern auch ein grosses modernisiertes Badezimmer. Barrierefreier Zugang und 2 Balkone sind ebenso gegeben.
Der Garten vor dem Haus kann mitgenutzt werden. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, im Zentrum der Wohnung befindet sich ein neuwertiger Holzofen, Lagermöglichkeit für Holz ist im Garten gegeben.
Eine Garage mit elektrischem Garagentorantrieb bietet Ihrem Fahrzeug die passende Abstellmöglichkeit.

Eichenparkett, Kaminofen, dreifach verglaste Fenster, Tresor, Abstellraum, Miele Spülmaschine und Backofen, XXL Einbauschrank im Schlafzimmer

Es wird gerade auf Glasfaser (Internet) aufgerüstet.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonnenleite 11
85110 Kipfenberg

Die Immobilie liegt in sonniger, ruhiger südlicher Hanglage mit weitem Blick ins Altmühltal in Kipfenberg. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es ein paar Restaurants (hervorragender Italiener), zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Arzt. Zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft und ein Physiotherapeut sind ebenso in der Nähe gelegen. Schule und Kindergarten zu Fuß erreichbar