Haus zu vermieten €1.300
**NEU** Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Stadtrandlage von Plattling
Objektbeschreibung
Das geräumige Reiheneckhaus erstreckt sich über ca. 175 m² und teilt sich auf in drei Etagen. Das EG verfügt über einen hellen Wohn-Essbereich, der mit einer Verglasung und einer Schiebetür vom Treppenhaus abgegrenzt wird, einem direkten Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil, einer hellen Küche und einem Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
Das Dachgeschoss bietet mit einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC, einem Gästezimmer und einem schönen Studiozimmer ebenso viel Platz. Hier sind zusätzlich jeweils Dachfenster eingebaut.
Ausstattung
Der Bodenbelag mit pflegeleichten und zeitlosen Terrakottafliesen erstreckt sich vom EG bis ins 2. OG. Die Zimmer sind mit hellen Laminatböden ausgestattet, die Bäder mit Granitfliesen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gas-ZH mit Heizkörpern, die Bäder zusätzlich mit einer Fußbodenheizung.
Die am Haus befindliche Garage ist mit Lärchenholz verkleidet, das funkgesteuerte Tor wird elektrisch betrieben. Eine weitere Garage gehört ebenfalls zum Haus. Der gepflasterte Vorplatz kann für zwei zusätzliche Stellplätze genutzt werden.
Die umlaufende Terrasse aus Lärchendielen wird auf der Südseite mit einer ebenfalls funkgesteuerten Markise beschattet.
Lage
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, in zurückversetzter zweiter Reihe am Stadtrand von Plattling. Der ca. 1,3 km entfernte Stadtplatz ist problemlos zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Der kleine Garten und die wunderschöne Terrasse sind durch ein angrenzendes Flurstück sehr gut geschützt und bieten trotzdem freie Sicht.
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann abgelöst werden.
Verbrauchskosten für Heizung, Strom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Bitte übermitteln Sie bei einer Anfrage die üblichen Angaben zu Ihrer Person.
