Haus zum Verkauf €549.000
60386 Frankfurt am Main - Fechenheim

Charmante, renovierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Anbau, großer Terrasse und Garage.

Hier können Sie sofort einziehen und Ihr Leben in Ruhe genießen. Ideal für die junge Familie, das Haus bietet Ihnen viel Platz.

Bereits vorgenommene Renovierungen:

\- 1969 Elektro und Heizungsleitungen

\- Kunststofffenster wurden von 2017 - 2019 erneuert

\- Duschbad 1. OG 2018

\- Gas-Zentralheizung Junkers 2018

\- Dachgaube 2018 mit Sanierung Decke im OG und Dämmung des Daches

\- Sanierung und Entfeuchtung des kompletten Kellers mit Absperrung nach außen gegen Feuchte 2018

\- Renovierung der Etagen EG, OG und DG 2018 - 2020

\- Garage Sektionaltor 2020

\- Regenrinne 2021

EG:

\- Flur, PVC-Boden

\- 2 Zimmer mit PVC-Boden

\- großes Wohnzimmer mit PVC-Boden

\- Küche, gefliest

\- Gäste-WC, braun gefliest

Holztreppe ins OG

\- große ebenerdige Dusche

grau gefliest von 2018

\- 2 Schlafzimmer mit hellgrauem

Laminatboden

\- Badezimmer mit Badewanne, braun

gefliest

\-Ausgang zur großen Ost-Terrasse

Holztreppe ins DG

\- Abstellkammer

\- Schlafzimmer mit Teppichboden

\- Waschgelegenheit

KG, neu gefliest:

\- Waschkeller mit Außentreppe

\- Keller

\- Raum mit Laminatboden

Gas-Zentralheizung

Garage

EBA 238,18 kWh, G, Gas, 1952

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Frankfurt-Fechenheim.

Der Ortsteil Fechenheim ist in Frankfurt ein begehrtes Wohngebiet. Hier gibt es ein historisches Rathaus, ein Gartenbad mit Dampfsauna sowie ein reges Vereinsleben.

Kindergärten und Schulen vor Ort

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort

sehr gute Verkehrsanbindung

Straßenbahnen 11 und 12

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Maklerprovision: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss bzw. Zuschlag und vom Erwerber zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.n Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis:

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.